小金原団地６−７街区２棟
千葉県松戸市小金原６丁目 | 築55年
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは３ＬＤＫ（全体の36%・28件）で、平均607万円です。４ＤＫ＋Ｓが最も高く平均664万円、３ＤＫは平均358万円です。
２ＬＤＫ
438万
18件
３ＤＫ
358万
16件
３ＬＤＫ
607万
28件
２ＤＫ
434万
10件
１ＤＫ
488万
2件
４ＤＫ＋Ｓ
664万
2件
１ＬＤＫ
384万
2件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| ２ＬＤＫ | 18件 | 438万 | 174万 | 842万 |
| ３ＤＫ | 16件 | 358万 | 93万 | 650万 |
| ３ＬＤＫ | 28件 | 607万 | 225万 | 1,200万 |
| ２ＤＫ | 10件 | 434万 | 220万 | 650万 |
| １ＤＫ | 2件 | 488万 | 475万 | 500万 |
| ４ＤＫ＋Ｓ | 2件 | 664万 | 516万 | 812万 |
| １ＬＤＫ | 2件 | 384万 | 272万 | 495万 |
物件概要
| 所在地 | 千葉県松戸市小金原６丁目 |
|---|---|
| 築年月 | 1971（築55年） |
災害リスク（ハザードマップ）
| 洪水（想定最大規模） | 浸水想定区域の指定範囲外 |
|---|---|
| 土砂災害 | 警戒区域の指定範囲外 |
| 津波 | 浸水想定区域の指定範囲外 |
※ 国土数値情報（国土交通省）の洪水浸水想定区域（想定最大規模・令和4年度）、土砂災害警戒区域（令和4年度）、津波浸水想定（平成28〜令和4年度）、高潮浸水想定区域（令和2〜4年度・公表済み都道府県のみ）を基に、建物所在地点で判定しています。位置情報には誤差があり、「指定範囲外」は安全を保証するものではありません（浸水想定が未整備の河川もあります）。最新・正確な情報はハザードマップポータルサイトおよび各自治体のハザードマップをご確認ください。
いま売出中の物件（2件）
2026-07-16 時点・当社調査の市場流通データ（希望価格であり成約価格ではありません）
| 価格 | 面積 | ㎡単価 | 間取り | 階 | 向き |
|---|---|---|---|---|---|
| 390万円 | 53.87㎡ | 7.2万円 | 2LDK | - | 南東 |
| 400万円 | 66.45㎡ | 6万円 | 2LDK | - | 南 |
松戸市の賃料相場（間取り別）
2026-07-15 時点・当社調査の募集賃料（中央値）。売却時の収益性の目安に。
| 間取り | 月額(中央値) | ㎡単価 | 件数 |
|---|---|---|---|
| 1R/1K | 6.1万円 | 2,617円 | 2,500 |
| 1DK/1LDK | 8.0万円 | 2,224円 | 1,221 |
| 2K/2DK | 6.0万円 | 1,548円 | 617 |
| 2LDK | 10.4万円 | 1,842円 | 765 |
| 3LDK+ | 9.6万円 | 1,518円 | 553 |