ライオンズ守谷駅前プレミアム
茨城県守谷市中央１ | 築18年
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは３ＬＤＫ（全体の60%・30件）で、平均4,439万円です。２ＬＤＫ＋Ｓが最も高く平均5,153万円、２ＬＤＫは平均4,039万円です。
３ＬＤＫ
4,439万
30件
４ＬＤＫ
4,728万
9件
２ＬＤＫ
4,039万
8件
２ＬＤＫ＋Ｓ
5,153万
3件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| ３ＬＤＫ | 30件 | 4,439万 | 2,867万 | 5,733万 |
| ４ＬＤＫ | 9件 | 4,728万 | 4,190万 | 5,441万 |
| ２ＬＤＫ | 8件 | 4,039万 | 2,342万 | 5,059万 |
| ２ＬＤＫ＋Ｓ | 3件 | 5,153万 | 4,981万 | 5,261万 |
物件概要
| 所在地 | 茨城県守谷市中央１ |
|---|---|
| 築年月 | 2008（築18年） |
災害リスク（ハザードマップ）
| 洪水（想定最大規模） | 浸水想定区域の指定範囲外 |
|---|---|
| 土砂災害 | 警戒区域の指定範囲外 |
| 津波 | 浸水想定区域の指定範囲外 |
※ 国土数値情報（国土交通省）の洪水浸水想定区域（想定最大規模・令和4年度）、土砂災害警戒区域（令和4年度）、津波浸水想定（平成28〜令和4年度）、高潮浸水想定区域（令和2〜4年度・公表済み都道府県のみ）を基に、建物所在地点で判定しています。位置情報には誤差があり、「指定範囲外」は安全を保証するものではありません（浸水想定が未整備の河川もあります）。最新・正確な情報はハザードマップポータルサイトおよび各自治体のハザードマップをご確認ください。
いま売出中の物件（2件）
2026-07-15 時点・当社調査の市場流通データ（希望価格であり成約価格ではありません）
| 価格 | 面積 | ㎡単価 | 間取り | 階 | 向き |
|---|---|---|---|---|---|
| 4,980万円 | 77.26㎡ | 64.5万円 | 3LDK | - | 南東 |
| 5,200万円 | 85.27㎡ | 61万円 | 4LDK | - | 南東 |
守谷市の賃料相場（間取り別）
2026-07-14 時点・当社調査の募集賃料（中央値）。売却時の収益性の目安に。
| 間取り | 月額(中央値) | ㎡単価 | 件数 |
|---|---|---|---|
| 1R/1K | 6.1万円 | 2,300円 | 196 |
| 1DK/1LDK | 6.5万円 | 1,604円 | 125 |
| 2K/2DK | 5.5万円 | 1,233円 | 73 |
| 2LDK | 9.6万円 | 1,714円 | 136 |
| 3LDK+ | 15.0万円 | 1,801円 | 47 |