プレジール牛久オペラスクエア
茨城県牛久市柏田町 | 築19年
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは３ＬＤＫ（全体の83%・10件）で、平均1,688万円です。３ＬＤＫが最も高く平均1,688万円、４ＬＤＫは平均1,639万円です。
４ＬＤＫ
1,639万
2件
３ＬＤＫ
1,688万
10件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| ４ＬＤＫ | 2件 | 1,639万 | 1,577万 | 1,700万 |
| ３ＬＤＫ | 10件 | 1,688万 | 1,237万 | 2,497万 |
物件概要
| 所在地 | 茨城県牛久市柏田町 |
|---|---|
| 築年月 | 2007（築19年） |
災害リスク（ハザードマップ）
| 洪水（想定最大規模） | 浸水想定区域の指定範囲外 |
|---|---|
| 土砂災害 | 警戒区域の指定範囲外 |
| 津波 | 浸水想定区域の指定範囲外 |
※ 国土数値情報（国土交通省）の洪水浸水想定区域（想定最大規模・令和4年度）、土砂災害警戒区域（令和4年度）、津波浸水想定（平成28〜令和4年度）、高潮浸水想定区域（令和2〜4年度・公表済み都道府県のみ）を基に、建物所在地点で判定しています。位置情報には誤差があり、「指定範囲外」は安全を保証するものではありません（浸水想定が未整備の河川もあります）。最新・正確な情報はハザードマップポータルサイトおよび各自治体のハザードマップをご確認ください。
いま売出中の物件（1件）
2026-07-16 時点・当社調査の市場流通データ（希望価格であり成約価格ではありません）
| 価格 | 面積 | ㎡単価 | 間取り | 階 | 向き |
|---|---|---|---|---|---|
| 1,480万円 | 75㎡ | 19.7万円 | 3LDK | - | 南東 |
牛久市の賃料相場（間取り別）
2026-07-15 時点・当社調査の募集賃料（中央値）。売却時の収益性の目安に。
| 間取り | 月額(中央値) | ㎡単価 | 件数 |
|---|---|---|---|
| 1R/1K | 5.3万円 | 2,024円 | 284 |
| 1DK/1LDK | 6.5万円 | 1,528円 | 173 |
| 2K/2DK | 4.3万円 | 1,006円 | 121 |
| 2LDK | 6.5万円 | 1,152円 | 188 |
| 3LDK+ | 5.0万円 | 997円 | 84 |