メロディーハイム香里園
大阪府寝屋川市香里南之町15-16 | 築29年
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは３ＬＤＫ（全体の78%・7件）で、平均1,673万円です。４ＬＤＫが最も高く平均2,676万円、３ＬＤＫは平均1,673万円です。
４ＬＤＫ
2,676万
2件
３ＬＤＫ
1,673万
7件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| ４ＬＤＫ | 2件 | 2,676万 | 2,676万 | 2,676万 |
| ３ＬＤＫ | 7件 | 1,673万 | 1,526万 | 1,927万 |
物件概要
| 所在地 | 大阪府寝屋川市香里南之町15-16 |
|---|---|
| 築年月 | 1997（築29年） |
災害リスク（ハザードマップ）
| 洪水（想定最大規模） | 浸水想定区域の指定範囲外 |
|---|---|
| 土砂災害 | 警戒区域の指定範囲外 |
| 津波 | 浸水想定区域の指定範囲外 |
※ 国土数値情報（国土交通省）の洪水浸水想定区域（想定最大規模・令和4年度）、土砂災害警戒区域（令和4年度）、津波浸水想定（平成28〜令和4年度）、高潮浸水想定区域（令和2〜4年度・公表済み都道府県のみ）を基に、建物所在地点で判定しています。位置情報には誤差があり、「指定範囲外」は安全を保証するものではありません（浸水想定が未整備の河川もあります）。最新・正確な情報はハザードマップポータルサイトおよび各自治体のハザードマップをご確認ください。
いま売出中の物件（2件）
2026-07-15 時点・当社調査の市場流通データ（希望価格であり成約価格ではありません）
| 価格 | 面積 | ㎡単価 | 間取り | 階 | 向き |
|---|---|---|---|---|---|
| 2,680万円 | 63.84㎡ | 42万円 | 3LDK | - | 西 |
| 2,895万円 | 59.56㎡ | 48.6万円 | 3LDK | - | 南 |
寝屋川市の賃料相場（間取り別）
2026-07-14 時点・当社調査の募集賃料（中央値）。売却時の収益性の目安に。
| 間取り | 月額(中央値) | ㎡単価 | 件数 |
|---|---|---|---|
| 1R/1K | 3.5万円 | 1,833円 | 1,224 |
| 1DK/1LDK | 6.5万円 | 1,780円 | 715 |
| 2K/2DK | 4.9万円 | 1,310円 | 733 |
| 2LDK | 7.0万円 | 1,273円 | 582 |
| 3LDK+ | 7.1万円 | 1,204円 | 403 |