ジャルダン弐番館Ｂ棟
兵庫県宝塚市中山桜台 | 築40年
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは３ＬＤＫ（全体の47%・46件）で、平均875万円です。４ＬＤＫが最も高く平均1,381万円、１ＬＤＫは平均765万円です。
４ＬＤＫ
1,381万
32件
３ＬＤＫ
875万
46件
２ＬＤＫ
862万
8件
１ＬＤＫ
765万
2件
２ＤＫ
1,079万
10件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| ４ＬＤＫ | 32件 | 1,381万 | 538万 | 2,567万 |
| ３ＬＤＫ | 46件 | 875万 | 464万 | 2,100万 |
| ２ＬＤＫ | 8件 | 862万 | 450万 | 1,442万 |
| １ＬＤＫ | 2件 | 765万 | 747万 | 782万 |
| ２ＤＫ | 10件 | 1,079万 | 417万 | 5,250万 |
物件概要
| 所在地 | 兵庫県宝塚市中山桜台 |
|---|---|
| 築年月 | 1986（築40年） |
災害リスク（ハザードマップ）
| 洪水（想定最大規模） | 浸水想定区域の指定範囲外 |
|---|---|
| 土砂災害 | 警戒区域の指定範囲外 |
| 津波 | 浸水想定区域の指定範囲外 |
※ 国土数値情報（国土交通省）の洪水浸水想定区域（想定最大規模・令和4年度）、土砂災害警戒区域（令和4年度）、津波浸水想定（平成28〜令和4年度）、高潮浸水想定区域（令和2〜4年度・公表済み都道府県のみ）を基に、建物所在地点で判定しています。位置情報には誤差があり、「指定範囲外」は安全を保証するものではありません（浸水想定が未整備の河川もあります）。最新・正確な情報はハザードマップポータルサイトおよび各自治体のハザードマップをご確認ください。
いま売出中の物件（2件）
2026-07-16 時点・当社調査の市場流通データ（希望価格であり成約価格ではありません）
| 価格 | 面積 | ㎡単価 | 間取り | 階 | 向き |
|---|---|---|---|---|---|
| 800万円 | 61.42㎡ | 13万円 | 2LDK | - | 南 |
| 1,080万円 | 51.22㎡ | 21.1万円 | 1LDK | - | 南東 |
宝塚市の賃料相場（間取り別）
2026-07-15 時点・当社調査の募集賃料（中央値）。売却時の収益性の目安に。
| 間取り | 月額(中央値) | ㎡単価 | 件数 |
|---|---|---|---|
| 1R/1K | 5.5万円 | 2,252円 | 926 |
| 1DK/1LDK | 6.6万円 | 1,708円 | 390 |
| 2K/2DK | 5.5万円 | 1,363円 | 412 |
| 2LDK | 8.0万円 | 1,450円 | 598 |
| 3LDK+ | 7.8万円 | 1,206円 | 725 |