ロイヤルリゾート琵琶湖
滋賀県大津市大物 | 築38年
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは２ＤＫ（全体の33%・6件）で、平均298万円です。２ＬＤＫが最も高く平均738万円、１Ｒは平均133万円です。
２ＬＤＫ
738万
4件
２ＤＫ
298万
6件
１Ｒ
133万
2件
１ＬＤＫ
265万
4件
１ＤＫ
331万
2件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| ２ＬＤＫ | 4件 | 738万 | 144万 | 1,363万 |
| ２ＤＫ | 6件 | 298万 | 225万 | 368万 |
| １Ｒ | 2件 | 133万 | 130万 | 135万 |
| １ＬＤＫ | 4件 | 265万 | 144万 | 434万 |
| １ＤＫ | 2件 | 331万 | 289万 | 373万 |
物件概要
| 所在地 | 滋賀県大津市大物 |
|---|---|
| 築年月 | 1988（築38年） |
災害リスク（ハザードマップ）
| 洪水（想定最大規模） | 浸水想定区域の指定範囲外 |
|---|---|
| 土砂災害 | 警戒区域の指定範囲外 |
| 津波 | 浸水想定区域の指定範囲外 |
※ 国土数値情報（国土交通省）の洪水浸水想定区域（想定最大規模・令和4年度）、土砂災害警戒区域（令和4年度）、津波浸水想定（平成28〜令和4年度）、高潮浸水想定区域（令和2〜4年度・公表済み都道府県のみ）を基に、建物所在地点で判定しています。位置情報には誤差があり、「指定範囲外」は安全を保証するものではありません（浸水想定が未整備の河川もあります）。最新・正確な情報はハザードマップポータルサイトおよび各自治体のハザードマップをご確認ください。
いま売出中の物件（3件）
2026-07-16 時点・当社調査の市場流通データ（希望価格であり成約価格ではありません）
| 価格 | 面積 | ㎡単価 | 間取り | 階 | 向き |
|---|---|---|---|---|---|
| 398万円 | 57.3㎡ | 6.9万円 | 1LDK | - | 南東 |
| 398万円 | 57.53㎡ | 6.9万円 | 1LDK | - | 南東 |
| 550万円 | 51.61㎡ | 10.7万円 | ワンルーム | - | 南東 |
大津市の賃料相場（間取り別）
2026-07-15 時点・当社調査の募集賃料（中央値）。売却時の収益性の目安に。
| 間取り | 月額(中央値) | ㎡単価 | 件数 |
|---|---|---|---|
| 1R/1K | 5.0万円 | 1,991円 | 2,823 |
| 1DK/1LDK | 6.7万円 | 1,674円 | 1,499 |
| 2K/2DK | 5.0万円 | 1,215円 | 620 |
| 2LDK | 7.5万円 | 1,293円 | 1,062 |
| 3LDK+ | 6.2万円 | 1,116円 | 613 |