ライオンズマンション田園調布第2
東京都大田区田園調布本町 | 築42年
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは２ＬＤＫ（全体の33%・11件）で、平均4,097万円です。２ＬＤＫが最も高く平均4,097万円、１Ｒは平均992万円です。
２ＬＤＫ
4,097万
11件
１Ｋ
1,030万
8件
１ＬＤＫ
2,476万
6件
１Ｒ
992万
2件
２ＤＫ
3,390万
4件
１ＤＫ
1,428万
2件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| ２ＬＤＫ | 11件 | 4,097万 | 2,669万 | 5,280万 |
| １Ｋ | 8件 | 1,030万 | 725万 | 1,408万 |
| １ＬＤＫ | 6件 | 2,476万 | 1,741万 | 2,984万 |
| １Ｒ | 2件 | 992万 | 924万 | 1,059万 |
| ２ＤＫ | 4件 | 3,390万 | 2,860万 | 4,615万 |
| １ＤＫ | 2件 | 1,428万 | 908万 | 1,947万 |
物件概要
| 所在地 | 東京都大田区田園調布本町 |
|---|---|
| 築年月 | 1984（築42年） |
災害リスク（ハザードマップ）
| 洪水（想定最大規模） | 浸水想定区域の指定範囲外 |
|---|---|
| 土砂災害 | 警戒区域の指定範囲外 |
| 津波 | 浸水想定区域の指定範囲外 |
※ 国土数値情報（国土交通省）の洪水浸水想定区域（想定最大規模・令和4年度）、土砂災害警戒区域（令和4年度）、津波浸水想定（平成28〜令和4年度）、高潮浸水想定区域（令和2〜4年度・公表済み都道府県のみ）を基に、建物所在地点で判定しています。位置情報には誤差があり、「指定範囲外」は安全を保証するものではありません（浸水想定が未整備の河川もあります）。最新・正確な情報はハザードマップポータルサイトおよび各自治体のハザードマップをご確認ください。
いま売出中の物件（2件）
2026-07-16 時点・当社調査の市場流通データ（希望価格であり成約価格ではありません）
| 価格 | 面積 | ㎡単価 | 間取り | 階 | 向き |
|---|---|---|---|---|---|
| 5,998万円 | 51.63㎡ | 116.2万円 | 2LDK | - | 南西 |
| 6,180万円 | 51.63㎡ | 119.7万円 | 2LDK | - | 南西 |
大田区の賃料相場（間取り別）
2026-07-15 時点・当社調査の募集賃料（中央値）。売却時の収益性の目安に。
| 間取り | 月額(中央値) | ㎡単価 | 件数 |
|---|---|---|---|
| 1R/1K | 9.0万円 | 3,969円 | 8,896 |
| 1DK/1LDK | 14.0万円 | 4,022円 | 4,482 |
| 2K/2DK | 12.0万円 | 3,115円 | 1,164 |
| 2LDK | 20.0万円 | 3,795円 | 1,465 |
| 3LDK+ | 22.0万円 | 2,973円 | 562 |