ＧＳハイム第弐江坂
大阪府吹田市江坂町２丁目 | 築45年
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは３ＬＤＫ（全体の61%・38件）で、平均2,433万円です。４ＬＤＫが最も高く平均3,009万円、１Ｋは平均612万円です。
１ＬＤＫ
2,595万
3件
３ＬＤＫ
2,433万
38件
２ＬＤＫ＋Ｓ
1,941万
4件
４ＬＤＫ
3,009万
4件
２ＬＤＫ
2,236万
8件
１Ｋ
612万
2件
２ＤＫ
1,532万
3件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| １ＬＤＫ | 3件 | 2,595万 | 2,200万 | 3,364万 |
| ３ＬＤＫ | 38件 | 2,433万 | 200万 | 4,008万 |
| ２ＬＤＫ＋Ｓ | 4件 | 1,941万 | 1,400万 | 2,457万 |
| ４ＬＤＫ | 4件 | 3,009万 | 2,523万 | 3,500万 |
| ２ＬＤＫ | 8件 | 2,236万 | 1,709万 | 3,038万 |
| １Ｋ | 2件 | 612万 | 528万 | 696万 |
| ２ＤＫ | 3件 | 1,532万 | 1,133万 | 1,961万 |
物件概要
| 所在地 | 大阪府吹田市江坂町２丁目 |
|---|---|
| 築年月 | 1981（築45年） |
災害リスク（ハザードマップ）
| 洪水（想定最大規模） | 浸水想定区域の指定範囲外 |
|---|---|
| 土砂災害 | 警戒区域の指定範囲外 |
| 津波 | 浸水想定区域の指定範囲外 |
※ 国土数値情報（国土交通省）の洪水浸水想定区域（想定最大規模・令和4年度）、土砂災害警戒区域（令和4年度）、津波浸水想定（平成28〜令和4年度）、高潮浸水想定区域（令和2〜4年度・公表済み都道府県のみ）を基に、建物所在地点で判定しています。位置情報には誤差があり、「指定範囲外」は安全を保証するものではありません（浸水想定が未整備の河川もあります）。最新・正確な情報はハザードマップポータルサイトおよび各自治体のハザードマップをご確認ください。
いま売出中の物件（1件）
2026-07-15 時点・当社調査の市場流通データ（希望価格であり成約価格ではありません）
| 価格 | 面積 | ㎡単価 | 間取り | 階 | 向き |
|---|---|---|---|---|---|
| 2,480万円 | 55.78㎡ | 44.5万円 | 3LDK | - | - |
吹田市の賃料相場（間取り別）
2026-07-14 時点・当社調査の募集賃料（中央値）。売却時の収益性の目安に。
| 間取り | 月額(中央値) | ㎡単価 | 件数 |
|---|---|---|---|
| 1R/1K | 6.6万円 | 2,541円 | 6,037 |
| 1DK/1LDK | 9.3万円 | 2,739円 | 3,894 |
| 2K/2DK | 6.0万円 | 1,457円 | 453 |
| 2LDK | 12.7万円 | 2,060円 | 1,277 |
| 3LDK+ | 11.3万円 | 1,615円 | 1,421 |