三昌北小岩ハイツ
東京都江戸川区北小岩 | 築50年
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは２ＬＤＫ（全体の43%・19件）で、平均2,172万円です。２ＬＤＫ＋Ｓが最も高く平均3,413万円、１ＬＤＫは平均1,703万円です。
２ＬＤＫ
2,172万
19件
３ＤＫ
2,730万
2件
１ＬＤＫ
1,703万
3件
２ＬＤＫ＋Ｓ
3,413万
2件
２ＤＫ
1,968万
13件
３ＬＤＫ
2,096万
5件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| ２ＬＤＫ | 19件 | 2,172万 | 1,067万 | 3,456万 |
| ３ＤＫ | 2件 | 2,730万 | 2,100万 | 3,360万 |
| １ＬＤＫ | 3件 | 1,703万 | 1,085万 | 2,133万 |
| ２ＬＤＫ＋Ｓ | 2件 | 3,413万 | 3,093万 | 3,733万 |
| ２ＤＫ | 13件 | 1,968万 | 1,352万 | 2,526万 |
| ３ＬＤＫ | 5件 | 2,096万 | 1,001万 | 3,840万 |
物件概要
| 所在地 | 東京都江戸川区北小岩 |
|---|---|
| 築年月 | 1976（築50年） |
災害リスク（ハザードマップ）
| 洪水（想定最大規模） | 浸水想定区域の指定範囲外 |
|---|---|
| 土砂災害 | 警戒区域の指定範囲外 |
| 津波 | 浸水想定区域の指定範囲外 |
※ 国土数値情報（国土交通省）の洪水浸水想定区域（想定最大規模・令和4年度）、土砂災害警戒区域（令和4年度）、津波浸水想定（平成28〜令和4年度）、高潮浸水想定区域（令和2〜4年度・公表済み都道府県のみ）を基に、建物所在地点で判定しています。位置情報には誤差があり、「指定範囲外」は安全を保証するものではありません（浸水想定が未整備の河川もあります）。最新・正確な情報はハザードマップポータルサイトおよび各自治体のハザードマップをご確認ください。
いま売出中の物件（1件）
2026-07-15 時点・当社調査の市場流通データ（希望価格であり成約価格ではありません）
| 価格 | 面積 | ㎡単価 | 間取り | 階 | 向き |
|---|---|---|---|---|---|
| 2,280万円 | 55.08㎡ | 41.4万円 | 2LDK | - | 南 |
江戸川区の賃料相場（間取り別）
2026-07-14 時点・当社調査の募集賃料（中央値）。売却時の収益性の目安に。
| 間取り | 月額(中央値) | ㎡単価 | 件数 |
|---|---|---|---|
| 1R/1K | 7.2万円 | 3,369円 | 4,857 |
| 1DK/1LDK | 11.5万円 | 2,936円 | 2,031 |
| 2K/2DK | 8.3万円 | 2,125円 | 1,209 |
| 2LDK | 15.7万円 | 2,753円 | 1,660 |
| 3LDK+ | 17.4万円 | 2,458円 | 910 |