鳴海おお根住宅A棟
愛知県名古屋市緑区松が根台229 | 築55年 | 48戸
売買㎡単価の推移
20万10万0万
2014201720192021
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2014年の5.4万/㎡から2021年は7.1万/㎡へ、7年間で31.6%上昇しました（年平均+4.5%）。直近3年では8.2%下落しており、注意が必要です。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは2LDK（全体の55%・6件）で、平均468万円です。1LDKが最も高く平均480万円、3DKは平均404万円です。
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|
| 1LDK |
3件 |
480万 |
370万 |
650万 |
| 2LDK |
6件 |
468万 |
300万 |
610万 |
| 3DK |
2件 |
404万 |
378万 |
430万 |
物件概要
| 所在地 | 愛知県名古屋市緑区松が根台229 |
|---|
| 築年月 | 1971年9月（築55年） |
|---|
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
|---|
| 階建て | 4階建 |
|---|
| 総戸数 | 48戸 |
|---|
| 専有面積 | 55.39m² ～ 55.39m² |
|---|
| 分譲会社 | 愛知県住宅供給公社 |
|---|
| 施工会社 | 中村建設 |
|---|
| 管理会社 | 自主管理 |
|---|
| 管理方式 | 自主 |
|---|
| 土地権利 | 所有権 |
|---|
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 |
|---|
学区情報
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
売買データ分析（11件）
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2014 | 2016 | 2017 | 2018 | 2019 | 2020 | 2021 |
|---|
| 1LDK |
- |
11.7万 |
- |
- |
- |
- |
7.1万 |
| 3DK |
- |
- |
- |
- |
7.8万 |
6.8万 |
- |
| 2LDK |
5.4万 |
- |
8.2万 |
9.6万 |
- |
- |
- |
全 11 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|
| 2021年9月 |
中層 |
1LDK |
55㎡〜 |
370万 |
6.68万/㎡ |
| 2021年8月 |
中層 |
1LDK |
55㎡〜 |
420万 |
7.59万/㎡ |
| 2020年4月 |
中層 |
3DK |
55㎡〜 |
378万 |
6.83万/㎡ |
| 2019年12月 |
中層 |
3DK |
55㎡〜 |
430万 |
7.77万/㎡ |
| 2018年8月 |
低層 |
2LDK |
55㎡〜 |
610万 |
11.02万/㎡ |
| 2018年4月 |
低層 |
2LDK |
55㎡〜 |
430万 |
7.77万/㎡ |
| 2018年10月 |
低層 |
2LDK |
55㎡〜 |
560万 |
10.11万/㎡ |
| 2017年4月 |
低層 |
2LDK |
55㎡〜 |
480万 |
8.67万/㎡ |
| 2017年10月 |
低層 |
2LDK |
55㎡〜 |
430万 |
7.77万/㎡ |
| 2016年2月 |
中層 |
1LDK |
55㎡〜 |
650万 |
11.74万/㎡ |
| 2014年7月 |
中層 |
2LDK |
55㎡〜 |
300万 |
5.42万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。