パレ青山
岩手県盛岡市青山3丁目7-22 | 築42年 | 53戸
最新データ
2025年6月
売買14件 / 賃貸0件
本マンションの㎡単価は10.5万円。周辺エリア平均（28.0万円）より62.4%低く、盛岡市全体の平均（25.3万円）より58.4%低くいます。周辺と比較するとやや割安感があります。
売買㎡単価の推移
20万10万0万
20132017201920242025
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2013年の8.7万/㎡から2025年は10.5万/㎡へ、12年間で21.4%上昇しました（年平均+1.8%）。直近3年は安定した推移を見せています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは2K（全体の54%・7件）で、平均516万円です。2LDKが最も高く平均541万円、2DKは平均465万円です。
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|
| 2K |
7件 |
516万 |
478万 |
569万 |
| 2DK |
3件 |
465万 |
444万 |
476万 |
| 2LDK |
3件 |
541万 |
510万 |
556万 |
物件概要
| 所在地 | 岩手県盛岡市青山3丁目7-22 |
|---|
| 築年月 | 1984年9月（築42年） |
|---|
| 構造 | SRC（鉄骨鉄筋コンクリート） |
|---|
| 階建て | 9階建 |
|---|
| 総戸数 | 53戸 |
|---|
| 専有面積 | 29.40m² ～ 60.23m² |
|---|
| 分譲会社 | 三協住宅 |
|---|
| 施工会社 | 住友建設 |
|---|
| 管理会社 | 日本ハウズイング |
|---|
| 土地権利 | 所有権 |
|---|
| 用途地域 | 準住居地域 |
|---|
アクセス
🚉
青山駅
JR越後線 / 名鉄河和線 / いわて銀河鉄道線
徒歩5分
学区情報
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|
| パレ青山 |
1984 |
53戸 |
10.5万 |
510万 |
| サンデュエル青山駅前 |
2008 |
41戸 |
35.0万 |
2,480万 |
| レジデンシャル青山駅前 |
2015 |
38戸 |
38.5万 |
2,580万 |
売買データ分析（14件）
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2013 | 2016 | 2017 | 2018 | 2019 | 2022 | 2024 | 2025 |
|---|
| 2K |
- |
- |
9.5万 |
10.2万 |
10.0万 |
11.2万 |
- |
10.5万 |
| 2DK |
- |
9.0万 |
- |
- |
- |
- |
11.0万 |
- |
| 2LDK |
8.7万 |
- |
9.3万 |
- |
- |
10.0万 |
- |
- |
全 14 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|
| 2025年6月 |
低層 |
2K |
45㎡〜 |
510万 |
10.54万/㎡ |
| 2024年7月 |
中層 |
2DK |
45㎡〜 |
533万 |
11.02万/㎡ |
| 2022年9月 |
高層 |
2LDK |
45㎡〜 |
482万 |
9.96万/㎡ |
| 2022年7月 |
高層 |
2K |
40㎡〜 |
492万 |
11.16万/㎡ |
| 2019年5月 |
中層 |
2K |
45㎡〜 |
470万 |
9.72万/㎡ |
| 2019年5月 |
高層 |
2K |
40㎡〜 |
430万 |
10.48万/㎡ |
| 2019年10月 |
中層 |
2K |
40㎡〜 |
430万 |
9.78万/㎡ |
| 2018年5月 |
中層 |
1LDK |
50㎡〜 |
520万 |
9.72万/㎡ |
| 2018年5月 |
低層 |
2K |
40㎡〜 |
450万 |
10.23万/㎡ |
| 2017年8月 |
低層 |
2LDK |
45㎡〜 |
450万 |
9.3万/㎡ |
| 2017年8月 |
低層 |
2K |
45㎡〜 |
460万 |
9.51万/㎡ |
| 2016年3月 |
中層 |
2DK |
45㎡〜 |
450万 |
9.3万/㎡ |
| 2016年10月 |
中層 |
2DK |
50㎡〜 |
450万 |
8.78万/㎡ |
| 2013年10月 |
中層 |
2LDK |
45㎡〜 |
420万 |
8.68万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。