レジデンシャル青山駅前
岩手県盛岡市青山3丁目7-15 | 築11年 | 38戸
最新データ
2025年2月
売買8件 / 賃貸0件
本マンションの㎡単価は38.5万円。周辺エリア平均（28.0万円）を37.4%上回って、盛岡市全体の平均（25.3万円）を52.0%上回っています。周辺の中でも高い水準にあり、立地や管理状態の良さが評価されていると考えられます。
売買㎡単価の推移
50万40万30万
20162018202120242025
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2016年の37.1万/㎡から2025年は40.9万/㎡へ、9年間で10.3%上昇しました（年平均+1.1%）。直近3年では8.0%上昇と、上昇ペースが加速しています。
間取り別の売買相場
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|
| 3LDK |
7件 |
2,858万 |
2,580万 |
3,280万 |
物件概要
| 所在地 | 岩手県盛岡市青山3丁目7-15 |
|---|
| 築年月 | 2015年5月（築11年） |
|---|
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
|---|
| 階建て | 10階建 |
|---|
| 総戸数 | 38戸 |
|---|
| 専有面積 | 65.86m² ～ 78.39m² |
|---|
| 分譲会社 | ワールドアイシティ |
|---|
| 施工会社 | 宮城建設 |
|---|
| 管理会社 | 東急コミュニティー |
|---|
| 土地権利 | 所有権 |
|---|
| 用途地域 | 近隣商業地域 |
|---|
アクセス
🚉
青山駅
JR越後線 / 名鉄河和線 / いわて銀河鉄道線
徒歩3分
学区情報
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|
| レジデンシャル青山駅前 |
2015 |
38戸 |
38.5万 |
2,580万 |
| サンデュエル青山駅前 |
2008 |
41戸 |
35.0万 |
2,480万 |
| パレ青山 |
1984 |
53戸 |
10.5万 |
510万 |
売買データ分析（8件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は2,000〜3,000万の価格帯に集中しており、全体の75%を占めます。次いで3,000〜4,000万が2件です。売却価格の目安として参考になります。
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2016 | 2018 | 2021 | 2024 | 2025 |
|---|
| 3LDK |
37.1万 |
- |
37.9万 |
43.3万 |
40.9万 |
全 8 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|
| 2025年2月 |
3〜4階 |
3LDK |
65㎡〜 |
2,580万 |
38.48万/㎡ |
| 2025年1月 |
3〜4階 |
3LDK |
75㎡〜 |
3,280万 |
43.27万/㎡ |
| 2024年7月 |
3〜4階 |
3LDK |
75㎡〜 |
3,280万 |
43.27万/㎡ |
| 2021年9月 |
9〜10階 |
3LDK |
70㎡〜 |
2,680万 |
37.86万/㎡ |
| 2018年5月 |
7〜8階 |
3SLDK |
75㎡〜 |
2,980万 |
38.02万/㎡ |
| 2016年12月 |
9〜10階 |
3LDK |
70㎡〜 |
2,690万 |
38.01万/㎡ |
| 2016年10月 |
3〜4階 |
3LDK |
70㎡〜 |
2,490万 |
35.18万/㎡ |
| 2016年10月 |
9〜10階 |
3LDK |
70㎡〜 |
2,690万 |
38.01万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。