サンデュエル青山駅前

岩手県盛岡市青山3丁目9-1 | 築18年 | 41戸

推定相場

サンデュエル青山駅前

売買㎡単価の推移

40万30万20万

2015201720192024

各物件中央値ライン

📊 分析: 2015年の30.7万/㎡から2024年は35万/㎡へ、9年間で13.8%上昇しました（年平均+1.5%）。直近3年は安定した推移を見せています。

間取り別の売買相場

📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは２ＬＤＫ（全体の25%・6件）で、平均2,460万円です。３ＬＤＫが最も高く平均2,781万円、2LDKは平均2,307万円です。

ー

2件

2,757万

４ＬＤＫ

3件

2,520万

３ＬＤＫ

6件

2,781万

２ＬＤＫ

6件

2,460万

2LDK

2件

2,307万

3LDK

5件

2,567万

間取り	件数	平均価格	最低	最高
ー	2件	2,757万	2,517万	2,996万
４ＬＤＫ	3件	2,520万	2,423万	2,600万
３ＬＤＫ	6件	2,781万	2,083万	3,911万
２ＬＤＫ	6件	2,460万	1,962万	3,250万
2LDK	2件	2,307万	2,285万	2,329万
3LDK	5件	2,567万	2,067万	2,869万

階数別の㎡単価

1-3階

33.2万/㎡

2件

4-7階

30.9万/㎡

7件

物件概要

所在地	岩手県盛岡市青山3丁目9-1
築年月	2008年6月（築18年）
構造	RC（鉄筋コンクリート）
階建て	13階建
総戸数	41戸
専有面積	57.84m² ～ 94.75m²
分譲会社	サンシティ
施工会社	宮城建設
管理会社	東急コミュニティー
土地権利	所有権
用途地域	第一種住居地域

所在地マップ

周辺のマンション2棟を表示

アクセス

🚉

青山駅

JR越後線 / 名鉄河和線 / いわて銀河鉄道線

徒歩4分

学区情報

小学校

盛岡市立青山小学校

中学校

盛岡市立厨川中学校

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名	築年	総戸数	㎡単価	直近価格
サンデュエル青山駅前	2008	41戸	35.0万	2,480万
パレ青山	1984	53戸	10.5万	510万
レジデンシャル青山駅前	2015	38戸	38.5万	2,580万

売買データ分析（9件）

価格帯の分布

📊 このマンションの取引は2,000〜3,000万の価格帯に集中しており、全体の67%を占めます。次いで1,000〜2,000万が3件です。売却価格の目安として参考になります。

1,000〜2,000万

3件

2,000〜3,000万

6件

間取り別㎡単価の推移

間取り	2015	2016	2017	2018	2019	2021	2024
3LDK	-	-	30.9万	26.5万	34.3万	-	35.0万
2LDK	32.0万	-	-	-	-	34.2万	-
ー	29.5万	29.5万	-	-	-	-	-

全 9 件の売買履歴を表示

時期	階	間取り	面積	価格	㎡単価
2024年2月	4〜6階	3LDK	70㎡〜	2,480万	34.98万/㎡
2021年12月	4〜6階	2LDK	55㎡〜	1,980万	34.24万/㎡
2019年3月	1〜3階	3LDK	75㎡〜	2,580万	34.33万/㎡
2018年12月	4〜6階	3LDK	75㎡〜	1,990万	26.48万/㎡
2017年12月	4〜6階	3LDK	75㎡〜	2,320万	29.09万/㎡
2017年12月	4〜6階	3LDK	70㎡〜	2,320万	32.73万/㎡
2016年2月	7〜9階	ー	80㎡〜	2,380万	29.5万/㎡
2015年8月	7〜9階	ー	80㎡〜	2,380万	29.5万/㎡
2015年3月	1〜3階	2LDK	55㎡〜	1,850万	31.99万/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。

賃貸データ分析（1件）

全 1 件の賃貸履歴を表示

時期	階	間取り	面積	賃料	㎡賃料
2015年2月	4〜6階	2LDK	80㎡〜	95,000円	1,177円/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。