クリオ神田

東京都千代田区鍛冶町2丁目8 | 築6年 | 52戸

推定相場

クリオ神田

賃料の推移

34万28万22万16万

2021202220232024

各物件中央値ライン

📊 分析: 平均賃料は245,773〜253,250円の範囲で安定しています。賃貸需要が堅調であることを示しており、投資物件としての安定性があります。現在の表面利回りは1.7%です。

間取り別の売買相場

📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは2LDK（全体の60%・3件）で、平均15,613万円です。2LDKが最も高く平均15,613万円、1LDKは平均5,890万円です。

1LDK

2件

5,890万

2LDK

3件

15,613万

間取り	件数	平均価格	最低	最高
1LDK	2件	5,890万	5,280万	6,500万
2LDK	3件	15,613万	12,780万	17,280万

物件概要

所在地	東京都千代田区鍛冶町2丁目8
築年月	2020年12月（築6年）
構造	RC（鉄筋コンクリート）
階建て	14階建
総戸数	52戸
専有面積	32.34m² ～ 60.45m²
分譲会社	明和地所
施工会社	多田建設
管理会社	明和地所コミュニティ
管理方式	日勤
土地権利	所有権
用途地域	商業地域

所在地マップ

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アクセス

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神田駅

JR山手線 / JR中央線(快速) / JR京浜東北線 / 東京メトロ銀座線 / 西九州線(伊万里～佐世保)

徒歩2分

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学区情報

小学校

千代田区立千代田小学校

中学校

千代田区立神田一橋中学校

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名	築年	総戸数	㎡単価	直近価格
クリオ神田	2020	52戸	308.4万	16,780万
シーフォルム神田	2012	26戸	179.8万	7,980万
神田乗物町ビル	1985	26戸	95.4万	2,380万
リヴシティ神田	2011	35戸	129.0万	3,900万
COMS HOUSE	2002	12戸	190.1万	10,800万
サンハイツ神田北村ビル	1982	49戸	100.6万	1,750万
アイフェリーク神田	2005	48戸	134.2万	2,980万
こはす	2012	17戸	127.8万	9,980万
ステージファースト神田２	2003	26戸	98.8万	2,250万
トーシンフェニックス神田岩本町弐番館	2004	52戸	116.9万	2,880万
スカイコート神田弐番館	2005	73戸	115.2万	3,500万

売買データ分析（5件）

価格帯の分布

📊 このマンションの取引は1億以上の価格帯に集中しており、全体の60%を占めます。次いで5,000〜7,000万が2件です。売却価格の目安として参考になります。

5,000〜7,000万

2件

1億以上

3件

全 5 件の売買履歴を表示

時期	階	間取り	面積	価格	㎡単価
2025年8月	10〜12階	2LDK	50㎡〜	17,280万	317.54万/㎡
2025年8月	7〜9階	1LDK	30㎡〜	6,500万	201万/㎡
2025年4月	10〜12階	2LDK	50㎡〜	12,780万	234.84万/㎡
2025年1月	4〜6階	1LDK	30㎡〜	5,280万	163.27万/㎡
2025年11月	10〜12階	2LDK	50㎡〜	16,780万	308.35万/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。

賃貸データ分析（33件）

間取り別の賃料

📊 賃貸で最も需要が高いのは1LDK（全体の45%）で、平均月額171,833円。3SLDKなら月額309,000円が相場です。

1LDK

171,833円

150,000〜255,000円

2LDK

265,857円

245,000〜284,000円

3SLDK

309,000円

308,000〜310,000円

賃料帯の分布

📊 月額20〜30万の賃料帯が最も多く、全体の52%を占めます。投資判断の参考にしてください。

15〜20万

14件

20〜30万

17件

30万以上

2件

全 33 件の賃貸履歴を表示

時期	階	間取り	面積	賃料	㎡賃料
2024年6月	4〜6階	2LDK	50㎡〜	245,000円	4,502円/㎡
2024年3月	1〜3階	1LDK	30㎡〜	150,000円	4,638円/㎡
2024年3月	13〜14階	3SLDK	60㎡〜	308,000円	4,963円/㎡
2024年2月	13〜14階	3SLDK	60㎡〜	310,000円	4,995円/㎡
2023年7月	4〜6階	1LDK	30㎡〜	155,000円	4,793円/㎡
2023年7月	4〜6階	1LDK	30㎡〜	165,000円	5,102円/㎡
2023年6月	10〜12階	1LDK	30㎡〜	170,000円	5,257円/㎡
2023年6月	4〜6階	2LDK	50㎡〜	275,000円	5,053円/㎡
2023年10月	10〜12階	1LDK	40㎡〜	179,000円	4,409円/㎡
2022年9月	4〜6階	2LDK	50㎡〜	265,000円	4,870円/㎡
2022年9月	1〜3階	1LDK	30㎡〜	150,000円	4,638円/㎡
2022年9月	4〜6階	2LDK	50㎡〜	269,000円	4,943円/㎡
2022年7月	1〜3階	1LDK	30㎡〜	155,000円	4,793円/㎡
2022年7月	7〜9階	1LDK	30㎡〜	155,000円	4,793円/㎡
2022年7月	4〜6階	2LDK	50㎡〜	274,000円	5,035円/㎡
2022年6月	13〜14階	1LDK	45㎡〜	235,000円	5,081円/㎡
2022年2月	4〜6階	1LDK	30㎡〜	160,000円	4,947円/㎡
2022年2月	7〜9階	1LDK	30㎡〜	160,000円	4,947円/㎡
2022年2月	4〜6階	1SLDK	30㎡〜	155,000円	4,793円/㎡
2022年12月	1〜3階	1LDK	30㎡〜	160,000円	4,947円/㎡
2022年11月	13〜14階	2LDK	50㎡〜	284,000円	5,219円/㎡
2022年10月	4〜6階	2LDK	50㎡〜	275,000円	5,053円/㎡
2021年3月	4〜6階	1LDK	30㎡〜	163,500円	5,056円/㎡
2021年3月	4〜6階	3LDK	60㎡〜	285,000円	4,715円/㎡
2021年3月	1〜3階	2LDK	50㎡〜	250,000円	4,594円/㎡
2021年3月	1〜3階	2LDK	50㎡〜	249,000円	4,576円/㎡
2021年3月	1〜3階	2LDK	50㎡〜	257,000円	4,723円/㎡
2021年3月	1〜3階	1LDK	50㎡〜	255,000円	4,686円/㎡
2021年1月	4〜6階	2LDK	50㎡〜	275,000円	5,053円/㎡
2021年1月	4〜6階	2LDK	50㎡〜	269,000円	4,943円/㎡

他 3 件

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。