マンション土地一戸建て
メニュー
閉じる
エリアから探す
都道府県から探す(TOP)
沿線から探す
都道府県ページから沿線を選択できます売却価格シミュレーター
コラム
コラム一覧築年数と資産価値売出価格と成約価格の違い囲い込み問題
このサイトについてデータの出典と加工方法お問い合わせ
マンション土地一戸建て

ロイヤルレインボー可児

岐阜県可児市下恵土5371 | 築30年 | 29戸

売買㎡単価の推移

20万10万0万
2014201720192022
各物件 中央値ライン
📊 分析: 2014年の7.7万/㎡から2022年は2.7万/㎡へ、8年間で64.6%下落しています(年平均-8.1%)。直近3年では57.5%下落しており、注意が必要です。長期的に下落傾向のため、売却のタイミングは慎重に検討する必要があります。

間取り別の売買相場

📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは3LDK(全体の50%・6件)で、平均417万円です。3LDKが最も高く平均417万円、1LDKは平均331万円です。
1LDK
6件
331万
3LDK
6件
417万
間取り件数平均価格最低最高
1LDK 6件 331万 190万 400万
3LDK 6件 417万 170万 580万

階数別の㎡単価

📊 分析: 4-7階の平均㎡単価は7.7万円で、1-3階(5.4万円)と比べて2.3万円(+42.6%)高くなっています。階数による価格差が大きく、高層階のプレミアムが顕著です。
1-3階
5.4万/㎡
9件
4-7階
7.7万/㎡
3件

最上層と最下層の差: +2.3万/㎡

物件概要

所在地岐阜県可児市下恵土5371
築年月1996年5月(築30年)
構造鉄骨造
階建て6階建
総戸数29戸
分譲会社サカイ創建
施工会社サカイ創建
土地権利定期借地権

所在地マップ

周辺のマンション2棟を表示

アクセス

🚉
新可児駅
名鉄広見線
徒歩5分

学区情報

小学校
可児市立今渡南小学校
中学校
可児市立蘇南中学校

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名築年総戸数㎡単価直近価格
ロイヤルレインボー可児 1996 29戸 2.7万 170万
チェリーコーポ 1970 24戸 16.3万 700万
エール21 1991 - 4.7万 75万

売買データ分析(12件)

間取り別 ㎡単価の推移
間取り2014201520172018201920202022
3LDK 7.7 9.3 6.9 6.1 - - 2.7
1LDK - - - - 6.4 4.8 -
全 12 件の売買履歴を表示
時期間取り面積価格㎡単価
2022年1月 低層 3LDK 60㎡〜 170万 2.72万/㎡
2020年9月 低層 1LDK 60㎡〜 310万 4.96万/㎡
2020年4月 低層 1LDK 60㎡〜 330万 5.28万/㎡
2020年1月 低層 1LDK 60㎡〜 358万 5.73万/㎡
2020年12月 低層 1LDK 60㎡〜 190万 3.04万/㎡
2019年12月 低層 1LDK 60㎡〜 400万 6.4万/㎡
2019年10月 低層 1LDK 60㎡〜 400万 6.4万/㎡
2018年8月 低層 3LDK 60㎡〜 380万 6.08万/㎡
2017年6月 高層 3LDK 60㎡〜 390万 6.1万/㎡
2017年6月 高層 3LDK 60㎡〜 500万 7.74万/㎡
2015年7月 中層 3LDK 60㎡〜 580万 9.27万/㎡
2014年12月 低層 3LDK 60㎡〜 480万 7.68万/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。