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日の里団地

福岡県宗像市日の里5丁目3-89 | 築51年 | 30戸

推定相場
日の里団地
最新データ
2026年3月
売買43件 / 賃貸26件
推定売買価格
-
㎡単価
-
推定月額賃料
-
表面利回り（参考）
-
本マンションの㎡単価は7.0万円。周辺エリア平均（6.5万円）を7.5%上回って、宗像市全体の平均（16.7万円）より58.1%低くいます。

売買㎡単価の推移

20万10万0万
2015201720192021202320252026
各物件 中央値ライン
📊 分析: 2015年の6.8万/㎡から2026年は6.1万/㎡へ、11年間で9.3%下落しています（年平均-0.8%）。直近3年は安定した推移を見せています。

賃料の推移

9万7万5万3万
201820192020202120222025
各物件 中央値ライン
📊 分析: 平均賃料は65,000〜65,000円の範囲で安定しています。賃貸需要が堅調であることを示しており、投資物件としての安定性があります。現在の表面利回りは21.7%です。

間取り別の売買相場

📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは4LDK（全体の44%・19件）で、平均530万円です。4LDKが最も高く平均530万円、3LDKは平均340万円です。
2LDK
5件
343万
3DK
11件
365万
3LDK
2件
340万
4DK
3件
504万
4LDK
19件
530万
5DK
3件
420万
間取り件数平均価格最低最高
2LDK 5件 343万 280万 416万
3DK 11件 365万 248万 490万
3LDK 2件 340万 290万 390万
4DK 3件 504万 413万 550万
4LDK 19件 530万 298万 1,017万
5DK 3件 420万 370万 470万

階数別の㎡単価

1-2階
7.1万/㎡
8件
3階以上
5.9万/㎡
35件

物件概要

所在地福岡県宗像市日の里5丁目3-89
築年月1975年5月（築51年）
構造RC（鉄筋コンクリート）
階建て5階建
総戸数30戸
専有面積51.68m² ～ 90.80m²
分譲会社住宅・都市整備公団
管理会社日本総合住生活
管理方式巡回
土地権利所有権
用途地域第一種住居地域

所在地マップ

周辺のマンション14棟を表示

アクセス

🚉
東郷駅
JR鹿児島本線(下関・門司港～博多)
徒歩14分

学区情報

小学校
宗像市立日の里西小学校
中学校
宗像市立日の里中学校

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名築年総戸数㎡単価直近価格
日の里団地 1975 30戸 7.0万 360万
日の里団地６７棟 1975 20戸 3.6万 290万
日の里団地３８棟 1975 30戸 1.9万 100万
日の里団地６４棟 1975 25戸 6.2万 590万
日の里団地６８棟 1975 30戸 7.3万 380万
日の里団地４１棟 1975 30戸 7.0万 360万
日の里団地３６棟 1975 10戸 - -
日の里団地４０棟 1975 20戸 13.2万 680万
日の里団地３７棟 1975 30戸 7.7万 399万
日の里団地３９棟 1975 30戸 4.5万 230万
ヴィラ日の里 1971 30戸 21.5万 965万

売買データ分析（43件）

間取り別 ㎡単価の推移
間取り20192020202120222023202420252026
3DK - 9.4万 - - - 6.1万 7.8万 7.0万
3LDK - - - - - - 4.8万 3.6万
2LDK - 5.6万 - - - 7.7万 6.9万 -
4LDK 3.9万 - - 11.4万 4.1万 4.1万 - -
全 43 件の売買履歴を表示
時期階間取り面積価格㎡単価
2026年3月 低層 3DK 50㎡〜 360万 6.97万/㎡
2026年3月 中層 3LDK 80㎡〜 290万 3.58万/㎡
2026年2月 低層 3DK 50㎡〜 360万 6.97万/㎡
2026年1月 低層 3DK 50㎡〜 360万 6.97万/㎡
2025年3月 高層 2LDK 50㎡〜 380万 7.31万/㎡
2025年12月 低層 3DK 50㎡〜 400万 7.75万/㎡
2025年11月 中層 3LDK 80㎡〜 390万 4.81万/㎡
2025年11月 低層 3DK 50㎡〜 400万 7.75万/㎡
2025年10月 中層 2LDK 50㎡〜 340万 6.58万/㎡
2024年8月 中層 4LDK 90㎡〜 370万 4.09万/㎡
2024年5月 中層 3DK 50㎡〜 398万 7.66万/㎡
2024年4月 高層 2LDK 50㎡〜 400万 7.7万/㎡
2024年3月 中層 3DK 50㎡〜 238万 4.58万/㎡
2023年11月 中層 4LDK 90㎡〜 370万 4.09万/㎡
2022年9月 中層 4LDK 75㎡〜 890万 11.38万/㎡
2021年6月 高層 4DK 90㎡〜 390万 4.31万/㎡
2020年7月 高層 3DK 50㎡〜 490万 9.43万/㎡
2020年6月 高層 2LDK 50㎡〜 280万 5.39万/㎡
2020年4月 低層 4DK 75㎡〜 550万 7.23万/㎡
2020年2月 高層 2LDK 50㎡〜 298万 5.74万/㎡
2020年10月 低層 4DK 75㎡〜 550万 7.23万/㎡
2019年3月 高層 5DK 90㎡〜 370万 4.09万/㎡
2019年11月 高層 4LDK 90㎡〜 350万 3.86万/㎡
2018年7月 中層 4LDK 90㎡〜 298万 3.3万/㎡
2018年7月 高層 4LDK 80㎡〜 670万 8.27万/㎡
2018年6月 高層 5DK 90㎡〜 470万 5.2万/㎡
2018年6月 中層 4LDK 90㎡〜 400万 4.42万/㎡
2018年1月 中層 4LDK 80㎡〜 698万 8.61万/㎡
2018年1月 高層 3DK 50㎡〜 250万 4.58万/㎡
2018年10月 中層 4LDK 80㎡〜 698万 8.61万/㎡
2018年10月 高層 5DK 90㎡〜 420万 4.64万/㎡
2018年10月 中層 4LDK 90㎡〜 298万 3.3万/㎡
2017年7月 高層 3DK 50㎡〜 250万 4.58万/㎡
2017年10月 中層 4LDK 80㎡〜 780万 9.62万/㎡
2016年8月 低層 4LDK 90㎡〜 540万 5.95万/㎡
2016年7月 中層 4LDK 90㎡〜 550万 6.06万/㎡
2016年5月 中層 4LDK 90㎡〜 500万 5.51万/㎡
2016年4月 中層 4LDK 90㎡〜 470万 5.18万/㎡
2016年1月 中層 4LDK 90㎡〜 550万 6.06万/㎡
2016年11月 中層 4LDK 95㎡〜 480万 4.93万/㎡
2015年3月 中層 3DK 50㎡〜 480万 9.24万/㎡
2015年2月 中層 4LDK 90㎡〜 500万 5.51万/㎡
2015年11月 中層 4LDK 90㎡〜 500万 5.51万/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。

賃貸データ分析（26件）

間取り別の賃料
📊 賃貸で最も需要が高いのは3DK（全体の23%）で、平均月額35,667円。4LDKなら月額60,750円が相場です。
2DK
33,000円
31,600〜34,300円
2LDK
47,333円
38,000〜65,000円
3K
33,840円
33,100〜35,400円
3DK
35,667円
29,600〜38,700円
4LDK
60,750円
48,700〜78,900円
賃料帯の分布
📊 月額〜5万の賃料帯が最も多く、全体の85%を占めます。投資判断の参考にしてください。
〜5万
22件
5〜8万
4件
全 26 件の賃貸履歴を表示
時期階間取り面積賃料㎡賃料
2025年10月 中層 2LDK 50㎡〜 65,000円 1,274円/㎡
2022年5月 中層 2LDK 50㎡〜 38,000円 735円/㎡
2021年3月 中層 2LDK 50㎡〜 39,000円 755円/㎡
2020年4月 中層 3DK 50㎡〜 38,000円 731円/㎡
2020年4月 中層 3DK 50㎡〜 38,200円 734円/㎡
2020年4月 高層 4LDK 95㎡〜 50,400円 525円/㎡
2020年4月 中層 1DK 30㎡〜 31,000円 939円/㎡
2020年4月 低層 4LDK 105㎡〜 78,900円 744円/㎡
2020年3月 中層 4LDK 85㎡〜 48,700円 566円/㎡
2020年3月 中層 2DK 40㎡〜 33,600円 819円/㎡
2020年3月 中層 3DK 50㎡〜 38,700円 759円/㎡
2020年3月 中層 3DK 50㎡〜 31,000円 596円/㎡
2020年2月 中層 3K 45㎡〜 33,600円 747円/㎡
2020年2月 中層 2DK 40㎡〜 34,300円 837円/㎡
2020年2月 高層 ワンルーム 40㎡〜 33,500円 817円/㎡
2020年2月 中層 3K 45㎡〜 35,400円 787円/㎡
2020年2月 高層 3K 45㎡〜 33,800円 751円/㎡
2020年2月 高層 1LDK 35㎡〜 33,500円 881円/㎡
2020年1月 低層 2DK 40㎡〜 32,500円 793円/㎡
2020年1月 高層 2DK 40㎡〜 33,000円 786円/㎡
2020年1月 中層 3DK 50㎡〜 29,600円 580円/㎡
2020年1月 高層 3K 45㎡〜 33,100円 736円/㎡
2020年1月 中層 2DK 40㎡〜 31,600円 771円/㎡
2020年1月 高層 3K 45㎡〜 33,300円 740円/㎡
2019年12月 中層 3DK 50㎡〜 38,500円 741円/㎡
2018年7月 高層 4LDK 80㎡〜 65,000円 802円/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。