ヴィラ日の里の相場・売買履歴 | 全国不動産相場公開サイト

売買㎡単価の推移

30万20万10万0万

20142018202020222025

各物件中央値ライン

📊 分析: 2014年の4.4万/㎡から2025年は15.2万/㎡へ、11年間で245.4%上昇しました（年平均+22.3%）。直近3年では145.3%上昇と、上昇ペースが加速しています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。

賃料の推移

5万4万3万2万

201320152017201920212022

各物件中央値ライン

📊 分析: 平均賃料は2013年の35,000円から2022年には40,000円へ、14.3%上昇しています。賃料の上昇は投資物件としての魅力を高めます。現在の表面利回りは4.7%です。

間取り別の売買相場

📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは2LDK（全体の60%・25件）で、平均453万円です。2LDKが最も高く平均453万円、3DKは平均227万円です。

2LDK

25件

453万

3DK

17件

227万

間取り	件数	平均価格	最低	最高
2LDK	25件	453万	240万	990万
3DK	17件	227万	170万	354万

階数別の㎡単価

1-2階

9万/㎡

19件

3階以上

6.8万/㎡

24件

物件概要

所在地	福岡県宗像市日の里2丁目13-3
築年月	1971年7月（築55年）
構造	RC（鉄筋コンクリート）
階建て	5階建
総戸数	30戸
専有面積	44.96m² ～ 44.99m²
管理会社	自主管理
土地権利	所有権
用途地域	第一種低層住居専用地域

所在地マップ

周辺のマンション14棟を表示

アクセス

🚉

東郷駅

JR鹿児島本線(下関・門司港～博多)

徒歩11分

学区情報

小学校

宗像市立日の里西小学校

中学校

宗像市立日の里中学校

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名	築年	総戸数	㎡単価	直近価格
ヴィラ日の里	1971	30戸	21.5万	965万
日の里東６号棟	1975	18戸	-	-
日の里東団地９棟	1975	30戸	16.9万	890万
日の里団地６７棟	1975	20戸	3.6万	290万
日の里団地３８棟	1975	30戸	1.9万	100万
日の里団地６４棟	1975	25戸	6.2万	590万
日の里団地６８棟	1975	30戸	7.3万	380万
日の里団地４１棟	1975	30戸	7.0万	360万
日の里団地３６棟	1975	10戸	-	-
日の里団地４０棟	1975	20戸	13.2万	680万
日の里団地３７棟	1975	30戸	7.7万	399万

売買データ分析（43件）

間取り別㎡単価の推移

間取り	2017	2018	2019	2020	2021	2022	2024	2025
2LDK	6.0万	6.2万	6.2万	15.5万	13.3万	6.1万	14.4万	21.7万
3DK	-	-	4.7万	6.2万	-	6.9万	-	5.6万

全 43 件の売買履歴を表示

時期	階	間取り	面積	価格	㎡単価
2025年6月	低層	2LDK	40㎡〜	990万	22.01万/㎡
2025年4月	低層	3DK	40㎡〜	250万	5.56万/㎡
2025年12月	低層	2LDK	40㎡〜	965万	21.46万/㎡
2025年11月	低層	2LDK	40㎡〜	970万	21.56万/㎡
2025年10月	低層	3DK	40㎡〜	250万	5.56万/㎡
2024年5月	低層	2LDK	40㎡〜	650万	14.45万/㎡
2022年5月	高層	2LDK	40㎡〜	215万	4.78万/㎡
2022年5月	高層	2LDK	40㎡〜	222万	4.94万/㎡
2022年5月	高層	2LDK	40㎡〜	245万	5.45万/㎡
2022年4月	高層	2LDK	40㎡〜	255万	5.67万/㎡
2022年4月	高層	2LDK	40㎡〜	260万	5.78万/㎡
2022年3月	高層	2LDK	40㎡〜	280万	6.23万/㎡
2022年3月	高層	2LDK	40㎡〜	298万	6.63万/㎡
2022年3月	高層	2LDK	40㎡〜	305万	6.78万/㎡
2022年2月	高層	2LDK	40㎡〜	330万	7.34万/㎡
2022年12月	中層	2LDK	40㎡〜	300万	6.67万/㎡
2022年12月	中層	3DK	40㎡〜	310万	6.9万/㎡
2022年12月	低層	2LDK	40㎡〜	330万	7.34万/㎡
2021年6月	中層	2LDK	40㎡〜	590万	13.12万/㎡
2021年5月	中層	2LDK	40㎡〜	650万	14.45万/㎡
2021年2月	低層	2LDK	40㎡〜	560万	12.45万/㎡
2021年10月	低層	1LDK	40㎡〜	398万	8.85万/㎡
2020年11月	低層	3DK	40㎡〜	280万	6.23万/㎡
2020年11月	中層	2LDK	40㎡〜	698万	15.52万/㎡
2019年9月	低層	3DK	40㎡〜	210万	4.67万/㎡
2019年9月	中層	3DK	40㎡〜	210万	4.67万/㎡
2019年9月	低層	3DK	40㎡〜	220万	4.9万/㎡
2019年9月	中層	3DK	40㎡〜	220万	4.9万/㎡
2019年9月	低層	3DK	40㎡〜	250万	5.56万/㎡
2019年9月	中層	3DK	40㎡〜	298万	6.63万/㎡
2019年4月	中層	2LDK	40㎡〜	280万	6.23万/㎡
2019年10月	中層	3DK	40㎡〜	170万	3.78万/㎡
2019年10月	低層	3DK	40㎡〜	180万	4.01万/㎡
2019年10月	中層	3DK	40㎡〜	180万	4.01万/㎡
2019年10月	低層	3DK	40㎡〜	195万	4.34万/㎡
2019年10月	中層	3DK	40㎡〜	200万	4.45万/㎡
2019年10月	低層	3DK	40㎡〜	200万	4.45万/㎡
2018年7月	中層	2LDK	40㎡〜	280万	6.23万/㎡
2018年6月	中層	2LDK	40㎡〜	280万	6.23万/㎡
2017年6月	低層	2LDK	40㎡〜	240万	5.34万/㎡
2017年2月	低層	2LDK	40㎡〜	320万	7.12万/㎡
2017年11月	中層	2LDK	40㎡〜	250万	5.56万/㎡
2014年6月	低層	3DK	40㎡〜	198万	4.41万/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。

賃貸データ分析（55件）

間取り別の賃料

📊 賃貸で最も需要が高いのは2LDK（全体の56%）で、平均月額39,903円。3DKなら月額39,000円が相場です。

1LDK

41,000円

39,000〜45,000円

2LDK

39,903円

25,000〜45,000円

3K

32,800円

29,000〜43,000円

3DK

39,000円

35,000〜45,000円

全 55 件の賃貸履歴を表示

時期	階	間取り	面積	賃料	㎡賃料
2022年6月	低層	3DK	40㎡〜	39,000円	867円/㎡
2022年5月	中層	2LDK	40㎡〜	43,000円	956円/㎡
2022年5月	中層	2LDK	40㎡〜	39,000円	867円/㎡
2022年11月	中層	2LDK	40㎡〜	39,000円	867円/㎡
2021年7月	高層	3K	40㎡〜	29,000円	645円/㎡
2021年7月	高層	2LDK	40㎡〜	45,000円	1,000円/㎡
2021年4月	中層	2LDK	40㎡〜	43,000円	956円/㎡
2021年4月	中層	2LDK	40㎡〜	39,000円	867円/㎡
2021年3月	中層	1LDK	40㎡〜	45,000円	1,000円/㎡
2021年2月	低層	3DK	40㎡〜	45,000円	1,000円/㎡
2021年10月	中層	2LDK	40㎡〜	43,000円	956円/㎡
2021年10月	低層	1LDK	40㎡〜	39,000円	867円/㎡
2021年10月	低層	1LDK	40㎡〜	39,000円	868円/㎡
2021年10月	低層	3DK	40㎡〜	45,000円	1,000円/㎡
2021年10月	中層	2LDK	40㎡〜	39,000円	867円/㎡
2020年5月	中層	2LDK	40㎡〜	41,000円	911円/㎡
2020年4月	高層	2LDK	40㎡〜	45,000円	1,000円/㎡
2020年4月	高層	3K	40㎡〜	29,000円	645円/㎡
2020年4月	中層	2LDK	40㎡〜	43,000円	956円/㎡
2020年10月	中層	2LDK	40㎡〜	43,000円	956円/㎡
2019年9月	中層	2LDK	40㎡〜	43,000円	956円/㎡
2019年3月	高層	3K	40㎡〜	29,000円	645円/㎡
2019年3月	中層	2LDK	40㎡〜	43,000円	956円/㎡
2019年2月	低層	2LDK	45㎡〜	35,000円	778円/㎡
2019年10月	高層	2LDK	40㎡〜	45,000円	1,000円/㎡
2019年10月	高層	3K	40㎡〜	29,000円	645円/㎡
2018年9月	高層	3K	40㎡〜	29,000円	645円/㎡
2018年8月	中層	2LDK	40㎡〜	39,000円	867円/㎡
2018年5月	低層	3DK	40㎡〜	35,000円	778円/㎡
2018年4月	高層	3K	40㎡〜	32,000円	711円/㎡

他 25 件

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。