日の里団地３７棟
福岡県宗像市日の里5丁目3 | 築51年 | 30戸
最新データ
2025年2月
売買5件 / 賃貸0件
本マンションの㎡単価は7.7万円。周辺エリア平均（6.5万円）を19.1%上回って、宗像市全体の平均（16.7万円）より53.6%低くいます。周辺の中でも高い水準にあり、立地や管理状態の良さが評価されていると考えられます。
売買㎡単価の推移
20万10万0万
2022202320242025
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2022年の3.4万/㎡から2025年は7.7万/㎡へ、3年間で127.1%上昇しました（年平均+42.4%）。直近3年では43.0%下落しており、注意が必要です。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは2LDK（全体の29%・4件）で、平均647万円です。2LDKが最も高く平均647万円、３ＤＫは平均308万円です。
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|
| ３ＤＫ |
4件 |
308万 |
200万 |
500万 |
| ４ＬＤＫ |
4件 |
599万 |
312万 |
885万 |
| ４ＤＫ |
2件 |
447万 |
343万 |
551万 |
| 2LDK |
4件 |
647万 |
399万 |
729万 |
物件概要
| 所在地 | 福岡県宗像市日の里5丁目3 |
|---|
| 築年月 | 1975年5月（築51年） |
|---|
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
|---|
| 階建て | 5階建 |
|---|
| 総戸数 | 30戸 |
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| 専有面積 | 51.68m² ～ 58.89m² |
|---|
| 管理会社 | 日本総合住生活 |
|---|
| 管理方式 | 巡回 |
|---|
| 土地権利 | 所有権 |
|---|
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 |
|---|
学区情報
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
売買データ分析（5件）
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|
| 2LDK |
- |
13.6万 |
13.6万 |
7.7万 |
全 5 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|
| 2025年2月 |
高層 |
2LDK |
50㎡〜 |
399万 |
7.72万/㎡ |
| 2024年10月 |
高層 |
2LDK |
50㎡〜 |
700万 |
13.55万/㎡ |
| 2023年3月 |
高層 |
2LDK |
50㎡〜 |
700万 |
13.55万/㎡ |
| 2023年10月 |
高層 |
2LDK |
50㎡〜 |
700万 |
13.55万/㎡ |
| 2022年8月 |
高層 |
3DK |
55㎡〜 |
200万 |
3.4万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。