日の里団地３９棟
福岡県宗像市日の里5丁目3 | 築51年 | 30戸
最新データ
2025年1月
売買10件 / 賃貸1件
本マンションの㎡単価は4.5万円。周辺エリア平均（6.5万円）より31.4%低く、宗像市全体の平均（16.7万円）より73.3%低くいます。周辺と比較するとやや割安感があります。
売買㎡単価の推移
20万10万0万
20172021202220242025
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2017年の5.5万/㎡から2025年は4.5万/㎡へ、8年間で19.3%下落しています（年平均-2.4%）。直近3年では57.1%下落しており、注意が必要です。長期的に下落傾向のため、売却のタイミングは慎重に検討する必要があります。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは3DK（全体の47%・9件）で、平均511万円です。４ＬＤＫが最も高く平均599万円、３ＤＫは平均308万円です。
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|
| ３ＤＫ |
4件 |
308万 |
200万 |
500万 |
| ４ＬＤＫ |
4件 |
599万 |
312万 |
885万 |
| ４ＤＫ |
2件 |
447万 |
343万 |
551万 |
| 3DK |
9件 |
511万 |
230万 |
1,006万 |
物件概要
| 所在地 | 福岡県宗像市日の里5丁目3 |
|---|
| 築年月 | 1975年3月（築51年） |
|---|
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
|---|
| 階建て | 5階建 |
|---|
| 総戸数 | 30戸 |
|---|
| 専有面積 | 51.68m² ～ 58.89m² |
|---|
学区情報
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
売買データ分析（10件）
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2017 | 2021 | 2022 | 2024 | 2025 |
|---|
| 3DK |
5.5万 |
4.1万 |
10.4万 |
13.6万 |
4.5万 |
全 10 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|
| 2025年1月 |
高層 |
3DK |
50㎡〜 |
230万 |
4.45万/㎡ |
| 2024年4月 |
低層 |
3DK |
50㎡〜 |
700万 |
13.55万/㎡ |
| 2024年1月 |
中層 |
2LDK |
55㎡〜 |
390万 |
6.63万/㎡ |
| 2022年7月 |
中層 |
3DK |
55㎡〜 |
300万 |
5.1万/㎡ |
| 2022年5月 |
低層 |
3DK |
55㎡〜 |
630万 |
10.7万/㎡ |
| 2022年4月 |
低層 |
3DK |
55㎡〜 |
630万 |
10.7万/㎡ |
| 2022年2月 |
低層 |
3DK |
55㎡〜 |
880万 |
14.95万/㎡ |
| 2021年8月 |
低層 |
3DK |
55㎡〜 |
240万 |
4.08万/㎡ |
| 2017年8月 |
中層 |
3DK |
55㎡〜 |
250万 |
4.25万/㎡ |
| 2017年6月 |
中層 |
3DK |
50㎡〜 |
350万 |
6.78万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。
賃貸データ分析（1件）
全 1 件の賃貸履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 賃料 | ㎡賃料 |
|---|
| 2021年3月 |
中層 |
2LDK |
50㎡〜 |
39,000円 |
755円/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。