プレミアムコート桃原
沖縄県沖縄市桃原4丁目27-19 | 築8年 | 28戸
売買㎡単価の推移
60万50万40万30万
201720202021202320242025
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2017年の36.5万/㎡から2025年は48.7万/㎡へ、8年間で33.2%上昇しました（年平均+4.2%）。直近3年は安定した推移を見せています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは3LDK（全体の67%・10件）で、平均4,505万円です。3LDKが最も高く平均4,505万円、2LDKは平均3,336万円です。
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|
| 2LDK |
5件 |
3,336万 |
2,980万 |
3,625万 |
| 3LDK |
10件 |
4,505万 |
2,684万 |
5,330万 |
物件概要
| 所在地 | 沖縄県沖縄市桃原4丁目27-19 |
|---|
| 築年月 | 2018年9月（築8年） |
|---|
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
|---|
| 階建て | 5階建 |
|---|
| 総戸数 | 28戸 |
|---|
| 専有面積 | 61.23m² ～ 62.13m² |
|---|
| 分譲会社 | 南西エステート |
|---|
| 施工会社 | 東江建設 |
|---|
| 管理会社 | 中部興産 |
|---|
| 管理方式 | 巡回 |
|---|
| 土地権利 | 所有権 |
|---|
学区情報
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
売買データ分析（15件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は2,000〜3,000万の価格帯に集中しており、全体の87%を占めます。次いで3,000〜4,000万が2件です。売却価格の目安として参考になります。
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2017 | 2020 | 2021 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|
| 2LDK |
- |
48.7万 |
50.9万 |
46.7万 |
- |
48.7万 |
| 3LDK |
36.5万 |
39.2万 |
- |
- |
45.4万 |
- |
全 15 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|
| 2025年12月 |
高層 |
2LDK |
60㎡〜 |
2,980万 |
48.67万/㎡ |
| 2024年11月 |
中層 |
3LDK |
60㎡〜 |
2,780万 |
45.41万/㎡ |
| 2023年6月 |
高層 |
2LDK |
60㎡〜 |
2,900万 |
46.68万/㎡ |
| 2021年4月 |
高層 |
2LDK |
60㎡〜 |
3,180万 |
51.94万/㎡ |
| 2021年1月 |
高層 |
2LDK |
60㎡〜 |
3,050万 |
49.82万/㎡ |
| 2020年5月 |
中層 |
3LDK |
60㎡〜 |
2,398万 |
39.17万/㎡ |
| 2020年12月 |
高層 |
2LDK |
60㎡〜 |
2,980万 |
48.67万/㎡ |
| 2020年11月 |
中層 |
3LDK |
60㎡〜 |
2,398万 |
39.17万/㎡ |
| 2017年8月 |
中層 |
3LDK |
60㎡〜 |
2,190万 |
35.77万/㎡ |
| 2017年6月 |
中層 |
3LDK |
60㎡〜 |
2,220万 |
36.26万/㎡ |
| 2017年6月 |
中層 |
3LDK |
60㎡〜 |
2,280万 |
37.24万/㎡ |
| 2017年6月 |
中層 |
3LDK |
60㎡〜 |
2,280万 |
37.24万/㎡ |
| 2017年6月 |
低層 |
3LDK |
60㎡〜 |
2,190万 |
35.77万/㎡ |
| 2017年12月 |
中層 |
3LDK |
60㎡〜 |
2,220万 |
36.26万/㎡ |
| 2017年12月 |
中層 |
3LDK |
60㎡〜 |
2,280万 |
37.24万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。