コーポラティブハウスデネブ
大阪府豊中市千成町2丁目4-29 | 築43年 | 22戸
最新データ
2023年7月
売買7件 / 賃貸0件
本マンションの㎡単価は38.9万円。周辺エリア平均（32.2万円）を21.0%上回って、豊中市全体の平均（41.9万円）より7.0%低くいます。周辺の中でも高い水準にあり、立地や管理状態の良さが評価されていると考えられます。
売買㎡単価の推移
50万40万30万20万10万
2018201920222023
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2018年の22.3万/㎡から2023年は38.9万/㎡へ、5年間で74.5%上昇しました（年平均+14.9%）。直近3年では78.3%上昇と、上昇ペースが加速しています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは1SLDK（全体の40%・4件）で、平均2,703万円です。1SLDKが最も高く平均2,703万円、３ＬＤＫは平均1,094万円です。
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|
| ３ＬＤＫ |
4件 |
1,094万 |
797万 |
1,384万 |
| 1SLDK |
4件 |
2,703万 |
1,875万 |
3,024万 |
| 3LDK |
2件 |
1,967万 |
1,875万 |
2,059万 |
物件概要
| 所在地 | 大阪府豊中市千成町2丁目4-29 |
|---|
| 築年月 | 1983年4月（築43年） |
|---|
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
|---|
| 階建て | 5階建 |
|---|
| 総戸数 | 22戸 |
|---|
| 専有面積 | 70.87m² ～ 74.01m² |
|---|
| 分譲会社 | 大阪府住宅供給公社 |
|---|
| 施工会社 | 松村組 |
|---|
| 管理会社 | 自主管理 |
|---|
| 管理方式 | 自主 |
|---|
| 土地権利 | 所有権 |
|---|
| 用途地域 | 工業地域 |
|---|
学区情報
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
売買データ分析（7件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は1,000〜2,000万の価格帯に集中しており、全体の57%を占めます。次いで2,000〜3,000万が3件です。売却価格の目安として参考になります。
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2018 | 2019 | 2022 | 2023 |
|---|
| 1SLDK |
- |
21.4万 |
40.3万 |
38.9万 |
| 3LDK |
22.3万 |
22.3万 |
- |
- |
全 7 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|
| 2023年7月 |
低層 |
1SLDK |
70㎡〜 |
2,880万 |
38.92万/㎡ |
| 2023年3月 |
低層 |
1SLDK |
70㎡〜 |
2,880万 |
38.92万/㎡ |
| 2022年8月 |
低層 |
1SLDK |
70㎡〜 |
2,980万 |
40.27万/㎡ |
| 2022年11月 |
中層 |
2SLDK |
70㎡〜 |
1,580万 |
22.23万/㎡ |
| 2019年5月 |
中層 |
3LDK |
70㎡〜 |
1,580万 |
22.3万/㎡ |
| 2019年5月 |
低層 |
1SLDK |
70㎡〜 |
1,580万 |
21.35万/㎡ |
| 2018年11月 |
中層 |
3LDK |
70㎡〜 |
1,580万 |
22.3万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。