グランコート篠栗
福岡県糟屋郡篠栗町尾仲428-1 | 築31年 | 34戸
売買㎡単価の推移
40万30万20万10万
201620172019202020212022
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2016年の21.9万/㎡から2022年は28万/㎡へ、6年間で27.7%上昇しました（年平均+4.6%）。直近3年では47.7%上昇と、上昇ペースが加速しています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。
間取り別の売買相場
3LDK
1,919万
15件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| 3LDK | 15件 | 1,919万 | 1,280万 | 2,480万 |
階数別の㎡単価
1-3階
7件
28.8万/㎡
4-7階
7件
28.8万/㎡
物件概要
| 所在地 | 福岡県糟屋郡篠栗町尾仲428-1 |
|---|---|
| 築年月 | 1995-12（築31年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 9階建 |
| 総戸数 | 34戸 |
| 専有面積 | 67.48m² ～ 72.52m² |
| 分譲会社 | 大倉建設 |
| 施工会社 | 九鉄工業 |
| 管理会社 | 東福互光 |
| 管理方式 | 巡回 |
| 土地権利 | 所有権 |
所在地マップ
周辺のマンション12棟を表示
アクセス
🚉
徒歩7分
篠栗駅
福北ゆたか線
学区情報
小学校
勢門小学校
中学校
篠栗中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
災害リスク（ハザードマップ）
| 洪水（想定最大規模） | 浸水想定区域の指定範囲外 |
|---|---|
| 土砂災害 | 警戒区域の指定範囲外 |
| 津波 | 浸水想定区域の指定範囲外 |
※ 国土数値情報（国土交通省）の洪水浸水想定区域（想定最大規模・令和4年度）、土砂災害警戒区域（令和4年度）、津波浸水想定（平成28〜令和4年度）、高潮浸水想定区域（令和2〜4年度・公表済み都道府県のみ）を基に、建物所在地点で判定しています。位置情報には誤差があり、「指定範囲外」は安全を保証するものではありません（浸水想定が未整備の河川もあります）。最新・正確な情報はハザードマップポータルサイトおよび各自治体のハザードマップをご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| グランコート篠栗 | 1995 | 34戸 | 28.0万 | 1,890万 |
| じゅうグランドモアシュリアン篠栗 | 1993 | - | - | - |
| サンフィールド篠栗 | 1988 | 12戸 | - | - |
| ＪＧＭシュリアン篠栗 | 1993 | 103戸 | 20.2万 | 1,480万 |
| グレイスマンション篠栗 | 1995 | - | 27.5万 | 2,190万 |
| ロワールマンション篠栗３ | 1994 | 81戸 | 27.7万 | 1,980万 |
| サンフィールド篠栗２ | 1991 | 30戸 | 9.3万 | 390万 |
| ドゥプレイス篠栗 | 2006 | - | - | - |
| ベンタナヒルズ篠栗１１号館 | 1996 | 64戸 | 23.9万 | 1,799万 |
| ベンタナヒルズ篠栗５号館 | 2003 | 72戸 | 22.6万 | 2,150万 |
| アムール篠栗 | 2006 | 47戸 | 31.1万 | 2,490万 |
糟屋郡篠栗町の賃料相場（間取り別）
2026-07-12 時点・当社調査の募集賃料（中央値）。売却時の収益性の目安に。
| 間取り | 月額(中央値) | ㎡単価 | 件数 |
|---|---|---|---|
| 1R/1K | 5.6万円 | 2,029円 | 24 |
| 1DK/1LDK | 5.3万円 | 1,495円 | 8 |
| 2K/2DK | 4.7万円 | 1,126円 | 13 |
| 2LDK | 6.8万円 | 1,254円 | 31 |
| 3LDK+ | 8.5万円 | 1,117円 | 11 |
売買データ分析（15件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は1,000〜2,000万の価格帯に集中しており、全体の53%を占めます。次いで2,000〜3,000万が7件です。売却価格の目安として参考になります。
1,000〜2,000万
8件
2,000〜3,000万
7件
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2016 | 2017 | 2019 | 2020 | 2021 | 2022 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 3LDK | 21.9万 | 21.9万 | 23.2万 | 19.0万 | 31.4万 | 28.0万 |
全 15 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2022年7月 | 低層 | 3LDK | 65㎡〜 | 1,890万 | 28.01万/㎡ |
| 2022年6月 | 低層 | 3LDK | 65㎡〜 | 1,890万 | 28.01万/㎡ |
| 2021年9月 | 高層 | 3LDK | 65㎡〜 | 2,090万 | 30.98万/㎡ |
| 2021年8月 | 高層 | 3LDK | 65㎡〜 | 2,190万 | 32.46万/㎡ |
| 2021年8月 | 低層 | 3LDK | 65㎡〜 | 2,190万 | 32.46万/㎡ |
| 2021年7月 | 高層 | 3LDK | 65㎡〜 | 2,290万 | 33.94万/㎡ |
| 2021年6月 | 低層 | 3LDK | 65㎡〜 | 2,290万 | 33.94万/㎡ |
| 2021年5月 | 高層 | 3LDK | 65㎡〜 | 2,480万 | 36.76万/㎡ |
| 2021年2月 | 高層 | 3LDK | 65㎡〜 | 1,490万 | 22.08万/㎡ |
| 2021年12月 | 低層 | 3LDK | 65㎡〜 | 1,890万 | 28.01万/㎡ |
| 2021年10月 | 低層 | 3LDK | 65㎡〜 | 2,170万 | 32.16万/㎡ |
| 2020年9月 | 低層 | 3LDK | 65㎡〜 | 1,280万 | 18.97万/㎡ |
| 2019年2月 | 中層 | 3LDK | 70㎡〜 | 1,680万 | 23.17万/㎡ |
| 2017年8月 | 高層 | 3LDK | 65㎡〜 | 1,480万 | 21.94万/㎡ |
| 2016年2月 | 高層 | 3LDK | 65㎡〜 | 1,480万 | 21.94万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。