光が丘パークタウン大通り南７－３－６号棟
東京都練馬区光が丘7丁目3-6 | 築42年 | 60戸
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは３ＬＤＫ（全体の53%・62件）で、平均4,956万円です。４ＬＤＫが最も高く平均5,656万円、１ＬＤＫは平均3,787万円です。
３ＬＤＫ
4,956万
62件
４ＬＤＫ
5,656万
24件
２ＬＤＫ
4,330万
25件
１ＬＤＫ
3,787万
7件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| ３ＬＤＫ | 62件 | 4,956万 | 2,635万 | 6,618万 |
| ４ＬＤＫ | 24件 | 5,656万 | 3,506万 | 7,636万 |
| ２ＬＤＫ | 25件 | 4,330万 | 3,055万 | 5,519万 |
| １ＬＤＫ | 7件 | 3,787万 | 2,459万 | 6,262万 |
物件概要
| 所在地 | 東京都練馬区光が丘7丁目3-6 |
|---|---|
| 築年月 | 1984-08（築42年） |
| 構造 | SRC（鉄骨鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 11階建 |
| 総戸数 | 60戸 |
| 分譲会社 | 住宅・都市整備公団 |
| 施工会社 | 住宅都市整備公団 |
| 土地権利 | 所有権 |
所在地マップ
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学区情報
小学校
練馬区立光が丘春の風小学校
中学校
練馬区立光が丘第二中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
災害リスク（ハザードマップ）
| 洪水（想定最大規模） | 浸水想定区域の指定範囲外 |
|---|---|
| 土砂災害 | 警戒区域の指定範囲外 |
| 津波 | 浸水想定区域の指定範囲外 |
※ 国土数値情報（国土交通省）の洪水浸水想定区域（想定最大規模・令和4年度）、土砂災害警戒区域（令和4年度）、津波浸水想定（平成28〜令和4年度）、高潮浸水想定区域（令和2〜4年度・公表済み都道府県のみ）を基に、建物所在地点で判定しています。位置情報には誤差があり、「指定範囲外」は安全を保証するものではありません（浸水想定が未整備の河川もあります）。最新・正確な情報はハザードマップポータルサイトおよび各自治体のハザードマップをご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| 光が丘パークタウン大通り南７－３－６号棟 | 1984 | 60戸 | - | - |
| 光が丘パークタウン大通り南 | 1987 | 481戸 | 69.5万 | 5,380万 |
| 光が丘パークタウン大通り南７－３－２号棟 | 1984 | 40戸 | 66.6万 | 4,680万 |
| 光が丘パークタウン大通り南7号棟 | 1985 | 173戸 | 69.5万 | 5,380万 |
| 光が丘パークタウン大通り南７－３－７号棟 | 1985 | 173戸 | 69.5万 | 5,380万 |
| 光が丘パークタウン大通り南７－３－４号棟 | 1985 | 104戸 | 51.7万 | 4,680万 |
| 光が丘パークタウン大通り南七番街７－７－５号棟 | 1985 | - | - | - |
| 光が丘パークタウン大通り南七番街７－７－６号棟 | 1980 | 48戸 | - | - |
| 光が丘パークタウン春の風公園街７－６－６号棟 | 1988 | 20戸 | - | - |
| 光が丘パークタウン大通り南七番街７－７－４号棟 | 1985 | 59戸 | - | - |
| 光が丘パークタウン大通り南７－３－３号棟 | 1985 | 104戸 | 83.9万 | 4,580万 |
練馬区の賃料相場（間取り別）
2026-07-15 時点・当社調査の募集賃料（中央値）。売却時の収益性の目安に。
| 間取り | 月額(中央値) | ㎡単価 | 件数 |
|---|---|---|---|
| 1R/1K | 7.7万円 | 3,606円 | 7,738 |
| 1DK/1LDK | 12.4万円 | 3,316円 | 3,314 |
| 2K/2DK | 9.0万円 | 2,319円 | 1,032 |
| 2LDK | 16.9万円 | 3,016円 | 1,738 |
| 3LDK+ | 16.5万円 | 2,424円 | 963 |