サンコーポ加良部３号棟
千葉県成田市加良部1丁目17 | 築44年 | 40戸
最新データ
2024年6月
売買8件 / 賃貸0件
本マンションの㎡単価は12.1万円。周辺エリア平均（12.1万円）を0.0%上回って、成田市全体の平均（24.6万円）より50.9%低くいます。
売買㎡単価の推移
20万10万0万
2021202220232024
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2021年の16.5万/㎡から2024年は12.1万/㎡へ、3年間で26.9%下落しています（年平均-9.0%）。直近3年では12.2%下落しており、注意が必要です。長期的に下落傾向のため、売却のタイミングは慎重に検討する必要があります。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは３ＬＤＫ（全体の53%・9件）で、平均1,583万円です。３ＬＤＫが最も高く平均1,583万円、3LDKは平均1,256万円です。
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|
| ３ＬＤＫ |
9件 |
1,583万 |
705万 |
2,327万 |
| 3LDK |
8件 |
1,256万 |
756万 |
1,594万 |
物件概要
| 所在地 | 千葉県成田市加良部1丁目17 |
|---|
| 築年月 | 1982年6月（築44年） |
|---|
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
|---|
| 階建て | 5階建 |
|---|
| 総戸数 | 40戸 |
|---|
| 分譲会社 | 千葉県住宅供給公社 |
|---|
学区情報
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
売買データ分析（8件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は1,000〜2,000万の価格帯に集中しており、全体の50%を占めます。次いで〜1,000万が4件です。売却価格の目安として参考になります。
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 |
|---|
| 3LDK |
16.5万 |
13.8万 |
10.6万 |
12.1万 |
全 8 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|
| 2024年6月 |
中層 |
3LDK |
80㎡〜 |
980万 |
12.1万/㎡ |
| 2023年7月 |
中層 |
3LDK |
80㎡〜 |
980万 |
12.1万/㎡ |
| 2023年10月 |
中層 |
3LDK |
80㎡〜 |
730万 |
9.02万/㎡ |
| 2022年9月 |
中層 |
3LDK |
80㎡〜 |
1,180万 |
14.57万/㎡ |
| 2022年4月 |
中層 |
3LDK |
80㎡〜 |
1,190万 |
14.69万/㎡ |
| 2022年11月 |
中層 |
3LDK |
80㎡〜 |
980万 |
12.1万/㎡ |
| 2021年6月 |
中層 |
3LDK |
80㎡〜 |
1,390万 |
17.16万/㎡ |
| 2021年10月 |
中層 |
3LDK |
80㎡〜 |
1,290万 |
15.93万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。