増尾ハイツ５号棟
千葉県柏市中原2丁目19-5 | 築50年 | 15戸
最新データ
2023年4月
売買5件 / 賃貸0件
本マンションの㎡単価は18.7万円。周辺エリア平均（15.0万円）を25.1%上回って、柏市全体の平均（33.7万円）より44.5%低くいます。周辺の中でも高い水準にあり、立地や管理状態の良さが評価されていると考えられます。
売買㎡単価の推移
30万20万10万0万
2017201820192023
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2017年の7.5万/㎡から2023年は18.7万/㎡へ、6年間で148.1%上昇しました（年平均+24.7%）。直近3年では203.7%上昇と、上昇ペースが加速しています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは３ＬＤＫ（全体の67%・10件）で、平均925万円です。3LDKが最も高く平均1,170万円、3DKは平均760万円です。
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|
| ３ＬＤＫ |
10件 |
925万 |
538万 |
1,387万 |
| 3DK |
2件 |
760万 |
735万 |
784万 |
| 3LDK |
3件 |
1,170万 |
880万 |
1,589万 |
物件概要
| 所在地 | 千葉県柏市中原2丁目19-5 |
|---|
| 築年月 | 1976年3月（築50年） |
|---|
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
|---|
| 階建て | 3階建 |
|---|
| 総戸数 | 15戸 |
|---|
| 分譲会社 | 有楽土地 |
|---|
| 施工会社 | 大成プレハブ 大成設備 |
|---|
| 管理会社 | 東京互光 |
|---|
| 管理方式 | 日勤 |
|---|
| 土地権利 | 所有権 |
|---|
学区情報
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
売買データ分析（5件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は〜1,000万の価格帯に集中しており、全体の80%を占めます。次いで1,000〜2,000万が1件です。売却価格の目安として参考になります。
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2017 | 2018 | 2019 | 2023 |
|---|
| 3LDK |
7.5万 |
- |
- |
18.7万 |
| 3DK |
- |
6.2万 |
6.2万 |
- |
全 5 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|
| 2023年4月 |
- |
3LDK |
75㎡〜 |
1,490万 |
18.71万/㎡ |
| 2019年2月 |
- |
3DK |
75㎡〜 |
490万 |
6.16万/㎡ |
| 2018年10月 |
- |
3DK |
75㎡〜 |
490万 |
6.16万/㎡ |
| 2017年7月 |
- |
3LDK |
75㎡〜 |
550万 |
6.91万/㎡ |
| 2017年5月 |
- |
3LDK |
75㎡〜 |
650万 |
8.17万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。