シーズ川奈Ｂ棟

静岡県伊東市川奈1145 | 築38年 | 59戸

推定相場

シーズ川奈Ｂ棟

売買㎡単価の推移

20万10万0万

201420182020202220242026

各物件中央値ライン

📊 分析: 2014年の10.6万/㎡から2026年は6.7万/㎡へ、12年間で37.1%下落しています（年平均-3.1%）。直近3年では53.6%下落しており、注意が必要です。長期的に下落傾向のため、売却のタイミングは慎重に検討する必要があります。

間取り別の売買相場

📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは1LDK（全体の75%・21件）で、平均620万円です。2LDKが最も高く平均835万円、1LDKは平均620万円です。

1LDK

21件

620万

2LDK

7件

835万

間取り	件数	平均価格	最低	最高
1LDK	21件	620万	380万	1,025万
2LDK	7件	835万	580万	1,036万

階数別の㎡単価

📊 分析: 3階以上の平均㎡単価は11.6万円で、1-2階（10.5万円）と比べて1.1万円（+10.5%）高くなっています。

1-2階

10.5万/㎡

22件

3階以上

11.6万/㎡

8件

最上層と最下層の差: +1.1万/㎡

物件概要

所在地	静岡県伊東市川奈1145
築年月	1988年6月（築38年）
構造	RC（鉄筋コンクリート）
階建て	5階建
総戸数	59戸
専有面積	40.02m² ～ 77.50m²
分譲会社	石橋建設工業
施工会社	石橋建設工業石井組

所在地マップ

周辺のマンション2棟を表示

アクセス

🚉

川奈駅

伊豆急行線

徒歩7分

学区情報

小学校

伊東市小学校学区

中学校

伊東市立南中学校

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名	築年	総戸数	㎡単価	直近価格
シーズ川奈Ｂ棟	1988	59戸	6.7万	398万
シーズ川奈	1988	59戸	6.7万	398万
ルシーヌ川奈	1990	9戸	-	-

売買データ分析（30件）

間取り別㎡単価の推移

間取り	2018	2019	2020	2021	2022	2023	2024	2026
1LDK	7.4万	7.1万	7.6万	12.8万	14.1万	15.9万	11.6万	6.7万
2LDK	8.8万	7.5万	-	-	13.0万	12.9万	10.7万	-

全 30 件の売買履歴を表示

時期	階	間取り	面積	価格	㎡単価
2026年1月	低層	1LDK	55㎡〜	398万	6.68万/㎡
2024年6月	中層	1LDK	50㎡〜	620万	11.64万/㎡
2024年3月	低層	2LDK	75㎡〜	800万	10.33万/㎡
2024年12月	低層	2LDK	75㎡〜	850万	10.97万/㎡
2023年1月	低層	2LDK	60㎡〜	800万	12.87万/㎡
2023年10月	低層	1LDK	50㎡〜	850万	15.95万/㎡
2022年9月	低層	1LDK	50㎡〜	850万	15.95万/㎡
2022年9月	低層	1LDK	50㎡〜	950万	17.83万/㎡
2022年7月	高層	2LDK	55㎡〜	720万	12.01万/㎡
2022年5月	低層	1LDK	45㎡〜	490万	10.5万/㎡
2022年5月	低層	1LDK	50㎡〜	490万	9.2万/㎡
2022年11月	低層	1LDK	50㎡〜	900万	16.89万/㎡
2022年10月	低層	2LDK	55㎡〜	800万	13.99万/㎡
2021年12月	中層	1LDK	50㎡〜	680万	12.76万/㎡
2020年9月	低層	1LDK	50㎡〜	390万	7.32万/㎡
2020年5月	低層	1LDK	50㎡〜	420万	7.89万/㎡
2019年2月	低層	1LDK	50㎡〜	380万	7.13万/㎡
2019年1月	低層	2LDK	75㎡〜	580万	7.49万/㎡
2018年9月	低層	2LDK	75㎡〜	680万	8.78万/㎡
2018年1月	低層	1LDK	50㎡〜	380万	7.13万/㎡
2018年10月	低層	1LDK	50㎡〜	380万	7.13万/㎡
2018年10月	低層	1LDK	45㎡〜	380万	7.91万/㎡
2017年10月	低層	1LDK	50㎡〜	600万	11.26万/㎡
2014年6月	高層	1LDK	55㎡〜	700万	11.68万/㎡
2014年5月	高層	1LDK	55㎡〜	520万	8.67万/㎡
2014年5月	高層	1LDK	55㎡〜	760万	12.68万/㎡
2014年2月	高層	1LDK	55㎡〜	800万	13.35万/㎡
2014年2月	高層	1LDK	55㎡〜	580万	9.68万/㎡
2014年2月	低層	1R	40㎡〜	380万	8.9万/㎡
2014年2月	低層	1K	40㎡〜	400万	9.37万/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。