シーズ川奈

静岡県伊東市川奈1145 | 築38年 | 59戸

推定相場

シーズ川奈

売買㎡単価の推移

30万20万10万0万

20132016201920232026

各物件中央値ライン

📊 分析: 2013年の9.1万/㎡から2026年は6.7万/㎡へ、13年間で26.7%下落しています（年平均-2.1%）。直近3年では50.0%下落しており、注意が必要です。長期的に下落傾向のため、売却のタイミングは慎重に検討する必要があります。

間取り別の売買相場

📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは2LDK（全体の45%・36件）で、平均672万円です。3LDKが最も高く平均1,947万円、1Kは平均414万円です。

11件

414万

1LDK

30件

656万

2LDK

36件

672万

3LDK

3件

1,947万

間取り	件数	平均価格	最低	最高
1K	11件	414万	330万	580万
1LDK	30件	656万	350万	1,170万
2LDK	36件	672万	450万	980万
3LDK	3件	1,947万	1,880万	2,080万

物件概要

所在地	静岡県伊東市川奈1145
築年月	1988年6月（築38年）
構造	SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）
階建て	地下1階付5階建
総戸数	59戸
専有面積	40.02m² ～ 112.02m²
施工会社	石橋建設工業・石井組
管理会社	日本ハウズイング
土地権利	所有権

所在地マップ

周辺のマンション2棟を表示

アクセス

🚉

川奈駅

伊豆急行線

徒歩7分

学区情報

小学校

伊東市小学校学区

中学校

伊東市立南中学校

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名	築年	総戸数	㎡単価	直近価格
シーズ川奈	1988	59戸	6.7万	398万
シーズ川奈Ｂ棟	1988	59戸	6.7万	398万
ルシーヌ川奈	1990	9戸	-	-

売買データ分析（82件）

価格帯の分布

📊 このマンションの取引は〜1,000万の価格帯に集中しており、全体の94%を占めます。次いで1,000〜2,000万が4件です。売却価格の目安として参考になります。

〜1,000万

77件

1,000〜2,000万

4件

2,000〜3,000万

1件

間取り別㎡単価の推移

間取り	2018	2019	2020	2022	2023	2024	2025	2026
1LDK	-	-	8.1万	18.4万	15.9万	14.0万	-	6.7万
2LDK	6.8万	9.1万	8.2万	-	10.3万	-	15.3万	-
1K	-	-	-	-	-	-	-	-

全 82 件の売買履歴を表示

時期	階	間取り	面積	価格	㎡単価
2026年1月	低層	1LDK	55㎡〜	398万	6.68万/㎡
2025年8月	低層	2LDK	60㎡〜	980万	15.27万/㎡
2025年8月	低層	3LDK	100㎡〜	1,880万	18.05万/㎡
2025年8月	低層	3LDK	110㎡〜	1,880万	16.79万/㎡
2025年6月	低層	3LDK	100㎡〜	2,080万	19.96万/㎡
2024年7月	中層	1LDK	50㎡〜	620万	11.64万/㎡
2024年3月	中層	1LDK	55㎡〜	900万	16.35万/㎡
2024年3月	中層	2SLDK	105㎡〜	1,300万	12.11万/㎡
2023年9月	低層	1LDK	50㎡〜	850万	15.95万/㎡
2023年7月	低層	2LDK	60㎡〜	500万	7.75万/㎡
2023年1月	低層	2LDK	60㎡〜	800万	12.87万/㎡
2022年8月	低層	1LDK	45㎡〜	1,104万	23.65万/㎡
2022年5月	低層	1LDK	45㎡〜	490万	10.5万/㎡
2022年12月	低層	1LDK	45㎡〜	900万	19.29万/㎡
2022年10月	低層	1LDK	45㎡〜	950万	20.36万/㎡
2020年5月	低層	2LDK	70㎡〜	580万	8.18万/㎡
2020年12月	高層	1LDK	50㎡〜	380万	7.13万/㎡
2020年11月	中層	1LDK	50㎡〜	480万	9.01万/㎡
2019年6月	低層	2LDK	70㎡〜	630万	8.88万/㎡
2019年2月	中層	2LDK	65㎡〜	630万	9.49万/㎡
2019年2月	中層	2LDK	70㎡〜	630万	8.88万/㎡
2018年1月	低層	2LDK	75㎡〜	470万	6.07万/㎡
2018年11月	低層	2LDK	75㎡〜	580万	7.49万/㎡
2017年7月	中層	2LDK	60㎡〜	450万	7.01万/㎡
2017年4月	中層	2LDK	60㎡〜	500万	7.79万/㎡
2017年10月	低層	1LDK	50㎡〜	520万	9.76万/㎡
2016年8月	中層	2LDK	55㎡〜	700万	11.79万/㎡
2016年5月	低層	2LDK	75㎡〜	600万	7.75万/㎡
2016年5月	高層	1LDK	55㎡〜	650万	10.84万/㎡
2016年4月	低層	2LDK	75㎡〜	600万	7.75万/㎡
2016年2月	中層	2LDK	60㎡〜	600万	9.35万/㎡
2016年2月	中層	2LDK	55㎡〜	700万	11.79万/㎡
2016年2月	中層	2LDK	60㎡〜	750万	11.69万/㎡
2016年1月	低層	1K	40㎡〜	360万	8.24万/㎡
2016年11月	低層	2LDK	75㎡〜	470万	6.07万/㎡
2016年10月	中層	2LDK	60㎡〜	500万	7.79万/㎡
2015年9月	高層	1LDK	55㎡〜	500万	8.34万/㎡
2015年8月	中層	2LDK	65㎡〜	900万	13.56万/㎡
2015年8月	高層	2LDK	70㎡〜	900万	12.69万/㎡
2015年8月	中層	2LDK	55㎡〜	700万	11.79万/㎡
2015年7月	中層	2LDK	60㎡〜	750万	11.69万/㎡
2015年7月	低層	1K	40㎡〜	360万	8.24万/㎡
2015年6月	低層	1K	40㎡〜	360万	9万/㎡
2015年4月	中層	2LDK	60㎡〜	550万	8.57万/㎡
2015年4月	中層	1K	40㎡〜	500万	12.5万/㎡
2015年11月	中層	2LDK	60㎡〜	648万	10.1万/㎡
2015年11月	中層	1LDK	45㎡〜	480万	9.76万/㎡
2015年11月	中層	2LDK	70㎡〜	850万	11.98万/㎡
2015年11月	中層	1LDK	55㎡〜	480万	8.01万/㎡
2015年11月	中層	2LDK	65㎡〜	850万	12.81万/㎡

他 32 件

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。