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フラワリー霞ヶ関3号棟

埼玉県川越市笠幡156-287 | 築51年 | 50戸

売買㎡単価の推移

20万10万0万
20162018202020242025
各物件 中央値ライン
📊 分析: 2016年の7.4万/㎡から2025年は6.5万/㎡へ、9年間で13.0%下落しています(年平均-1.4%)。直近3年では33.7%上昇と、上昇ペースが加速しています。長期的に下落傾向のため、売却のタイミングは慎重に検討する必要があります。

間取り別の売買相場

3DK
9件
355万
間取り件数平均価格最低最高
3DK 9件 355万 236万 678万

階数別の㎡単価

📊 分析: 3階以上の平均㎡単価は6.3万円で、1-2階(5.8万円)と比べて0.5万円(+8.6%)高くなっています。
1-2階
5.8万/㎡
3件
3階以上
6.3万/㎡
7件

最上層と最下層の差: +0.5万/㎡

物件概要

所在地埼玉県川越市笠幡156-287
築年月1975年2月(築51年)
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て5階建
総戸数50戸
専有面積51.63m² ~ 53.83m²
分譲会社大末プレハブ
施工会社大末プレハブ
管理方式管理員不在
土地権利所有権

所在地マップ

周辺のマンション50棟を表示

学区情報

小学校
川越市立霞ヶ関小学校
中学校
川越市立霞ヶ関中学校

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名築年総戸数㎡単価直近価格
フラワリー霞ヶ関3号棟 1975 50戸 6.5万 348万
フラワリー霞ヶ関2号棟 1975 20戸 5.2万 268万
フラワリー霞ヶ関1号棟 1975 40戸 21.9万 1,180万
セザール川越笠幡 1990 29戸 19.7万 850万
川越ニューシティいせはらリバーサイド壱番街1号棟 1994 210戸 22.1万 1,899万
リバーサイド壱番館5号棟 1994 30戸 17.8万 1,485万
川越ニューシティいせはらリバーサイド壱番街2号棟 1995 40戸 - -
川越ニューシティいせはらリバーサイド壱番街8号棟 1998 210戸 24.4万 2,099万
川越ニューシティいせはらリバーサイド壱番街7号棟 1998 210戸 17.0万 1,480万
川越ニューシティいせはらリバーサイド壱番街3号棟 1998 210戸 - -
川越ニューシティいせはらリバーサイド壱番街6号棟 1994 15戸 20.4万 1,890万

売買データ分析(10件)

間取り別 ㎡単価の推移
間取り20162017201820192020202320242025
3DK 7.4 3.7 7.3 - 5.6 4.8 7.0 6.5
全 10 件の売買履歴を表示
時期間取り面積価格㎡単価
2025年6月 中層 3DK 50㎡〜 348万 6.47万/㎡
2024年4月 低層 3DK 50㎡〜 350万 6.51万/㎡
2024年12月 中層 3DK 50㎡〜 400万 7.43万/㎡
2023年7月 高層 3DK 50㎡〜 260万 4.84万/㎡
2020年1月 中層 3DK 50㎡〜 290万 5.62万/㎡
2019年11月 高層 2LDK 50㎡〜 280万 5.21万/㎡
2018年3月 低層 3DK 50㎡〜 390万 7.25万/㎡
2017年4月 低層 3DK 50㎡〜 200万 3.72万/㎡
2016年4月 中層 3DK 50㎡〜 220万 4.09万/㎡
2016年10月 中層 3DK 50㎡〜 580万 10.78万/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。