オーベル牧の原３号棟スカイア空の棟
千葉県印西市滝野3丁目5-3 | 築28年 | 109戸
最新データ
2026年3月
売買16件 / 賃貸0件
本マンションの㎡単価は25.4万円。周辺エリア平均（25.4万円）を0.0%上回って、印西市全体の平均（23.2万円）を9.4%上回っています。
売買㎡単価の推移
40万30万20万10万0万
20152019202220252026
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2015年の12万/㎡から2026年は22.5万/㎡へ、11年間で87.3%上昇しました（年平均+7.9%）。直近3年では16.1%下落しており、注意が必要です。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは4LDK（全体の44%・7件）で、平均1,797万円です。4SLDKが最も高く平均2,257万円、4LDKは平均1,797万円です。
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|
| 3LDK |
4件 |
1,972万 |
1,750万 |
2,237万 |
| 4SLDK |
5件 |
2,257万 |
1,846万 |
2,880万 |
| 4LDK |
7件 |
1,797万 |
1,300万 |
2,426万 |
物件概要
| 所在地 | 千葉県印西市滝野3丁目5-3 |
|---|
| 築年月 | 1998年12月（築28年） |
|---|
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
|---|
| 階建て | 14階建 |
|---|
| 総戸数 | 109戸 |
|---|
| 専有面積 | 78.40m² ～ 104.51m² |
|---|
| 分譲会社 | 有楽土地 |
|---|
| 施工会社 | 飛島建設 |
|---|
| 管理会社 | 大成有楽不動産 |
|---|
| 管理方式 | 日勤 |
|---|
| 土地権利 | 所有権 |
|---|
学区情報
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
売買データ分析（16件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は1,000〜2,000万の価格帯に集中しており、全体の75%を占めます。次いで2,000〜3,000万が4件です。売却価格の目安として参考になります。
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2015 | 2018 | 2019 | 2020 | 2022 | 2024 | 2025 | 2026 |
|---|
| 4SLDK |
- |
- |
- |
- |
18.5万 |
- |
24.0万 |
22.5万 |
| 4LDK |
12.0万 |
17.4万 |
- |
14.4万 |
- |
- |
15.4万 |
- |
| 3LDK |
- |
- |
17.6万 |
- |
- |
26.8万 |
21.2万 |
- |
全 16 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|
| 2026年3月 |
1〜3階 |
4SLDK |
100㎡〜 |
2,580万 |
25.42万/㎡ |
| 2026年2月 |
1〜3階 |
4SLDK |
100㎡〜 |
1,990万 |
19.61万/㎡ |
| 2025年5月 |
4〜6階 |
4LDK |
100㎡〜 |
1,300万 |
12.44万/㎡ |
| 2025年4月 |
4〜6階 |
4LDK |
100㎡〜 |
1,420万 |
13.59万/㎡ |
| 2025年1月 |
4〜6階 |
4LDK |
100㎡〜 |
1,570万 |
15.03万/㎡ |
| 2025年12月 |
10〜12階 |
3LDK |
80㎡〜 |
1,750万 |
21.22万/㎡ |
| 2025年12月 |
1〜3階 |
4SLDK |
100㎡〜 |
1,990万 |
19.61万/㎡ |
| 2025年11月 |
1〜3階 |
4LDK |
100㎡〜 |
2,080万 |
20.49万/㎡ |
| 2025年11月 |
10〜12階 |
3LDK |
80㎡〜 |
1,750万 |
21.22万/㎡ |
| 2025年10月 |
1〜3階 |
4SLDK |
100㎡〜 |
2,880万 |
28.37万/㎡ |
| 2024年10月 |
7〜9階 |
3LDK |
80㎡〜 |
2,180万 |
26.83万/㎡ |
| 2022年7月 |
4〜6階 |
4SLDK |
100㎡〜 |
1,880万 |
18.52万/㎡ |
| 2020年4月 |
4〜6階 |
4LDK |
100㎡〜 |
1,480万 |
14.39万/㎡ |
| 2019年1月 |
4〜6階 |
3LDK |
75㎡〜 |
1,380万 |
17.61万/㎡ |
| 2018年5月 |
13〜14階 |
4LDK |
95㎡〜 |
1,680万 |
17.45万/㎡ |
| 2015年11月 |
10〜12階 |
4LDK |
100㎡〜 |
1,220万 |
12.02万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。