ライフスクエア滝野公園９号棟

千葉県印西市滝野4丁目1-9 | 築28年 | 239戸

推定相場

ライフスクエア滝野公園９号棟

売買㎡単価の推移

30万20万10万0万

2016201820202025

各物件中央値ライン

📊 分析: 2016年の20.8万/㎡から2025年は26.5万/㎡へ、9年間で27.0%上昇しました（年平均+3.0%）。直近3年では63.8%上昇と、上昇ペースが加速しています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。

間取り別の売買相場

📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは2LDK（全体の53%・9件）で、平均2,849万円です。2LDKが最も高く平均2,849万円、3LDKは平均1,790万円です。

2LDK

9件

2,849万

3LDK

4件

1,790万

4LDK

4件

2,018万

間取り	件数	平均価格	最低	最高
2LDK	9件	2,849万	1,893万	3,744万
3LDK	4件	1,790万	1,184万	2,426万
4LDK	4件	2,018万	1,372万	2,590万

階数別の㎡単価

📊 分析: 11-20階の平均㎡単価は18.7万円で、1-5階（18.0万円）と比べて0.7万円（+3.9%）高くなっています。階数による価格差は小さく、どの階でも大きな差はありません。

1-5階

18万/㎡

13件

11-20階

18.7万/㎡

5件

最上層と最下層の差: +0.7万/㎡

物件概要

所在地	千葉県印西市滝野4丁目1-9
築年月	1998年2月（築28年）
構造	RC（鉄筋コンクリート）
階建て	地下2階付14階建
総戸数	239戸
専有面積	84.66m² ～ 97.95m²
分譲会社	日鉄ライフ
施工会社	大林組
管理会社	日鉄興和不動産コミュニティ
管理方式	日勤
土地権利	所有権
用途地域	第一種住居地域

所在地マップ

周辺のマンション40棟を表示

アクセス

🚉

印西牧の原駅

北総鉄道北総線

徒歩11分

学区情報

小学校

印西市立滝野小学校

中学校

印西市立滝野中学校

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名	築年	総戸数	㎡単価	直近価格
ライフスクエア滝野公園９号棟	1998	239戸	26.5万	2,590万
ライフスクエア滝野公園８号棟	1997	6戸	23.1万	2,388万
ライフスクエア滝野公園７号棟	1997	6戸	-	-
ライフスクエア滝野公園５号棟	1997	6戸	-	-
ライフスクエア滝野公園４号棟	1997	6戸	-	-
ライフスクエア滝野公園３号棟	1997	6戸	-	-
ライフスクエア滝野公園６号棟	1997	6戸	-	-
ライフスクエア滝野公園２号棟	1997	6戸	-	-
ライフスクエア滝野公園１号棟	1997	6戸	-	-
オーベル牧の原３号棟スカイア空の棟	1998	109戸	25.4万	2,580万
オーベル牧の原１号棟グリーニア緑の棟	1997	70戸	-	-

売買データ分析（18件）

価格帯の分布

📊 このマンションの取引は1,000〜2,000万の価格帯に集中しており、全体の72%を占めます。次いで2,000〜3,000万が4件です。売却価格の目安として参考になります。

〜1,000万

1件

1,000〜2,000万

13件

2,000〜3,000万

4件

間取り別㎡単価の推移

間取り	2016	2017	2018	2019	2020	2024	2025
4LDK	-	-	11.0万	-	-	15.1万	26.5万
3LDK	-	-	-	8.6万	16.8万	19.6万	-
2LDK	20.8万	19.2万	15.2万	-	-	-	-

全 18 件の売買履歴を表示

時期	階	間取り	面積	価格	㎡単価
2025年8月	10〜12階	4LDK	95㎡〜	2,590万	26.46万/㎡
2025年6月	10〜12階	4LDK	95㎡〜	2,590万	26.45万/㎡
2024年7月	4〜6階	3LDK	85㎡〜	1,730万	19.59万/㎡
2024年1月	4〜6階	3LDK	85㎡〜	1,730万	19.59万/㎡
2024年11月	10〜12階	4LDK	95㎡〜	1,480万	15.11万/㎡
2020年2月	1〜3階	4SLDK	95㎡〜	1,480万	15.54万/㎡
2020年1月	10〜12階	3LDK	85㎡〜	1,480万	16.76万/㎡
2019年6月	10〜12階	3LDK	85㎡〜	760万	8.61万/㎡
2018年4月	1〜3階	2LDK	95㎡〜	1,490万	15.22万/㎡
2018年3月	1〜3階	4LDK	95㎡〜	1,080万	11.03万/㎡
2018年10月	1〜3階	2LDK	95㎡〜	1,490万	15.22万/㎡
2017年8月	1〜3階	2LDK	95㎡〜	1,880万	19.2万/㎡
2017年2月	1〜3階	2LDK	95㎡〜	1,880万	19.2万/㎡
2017年1月	1〜3階	2LDK	95㎡〜	2,080万	21.24万/㎡
2017年11月	1〜3階	2LDK	95㎡〜	1,580万	16.13万/㎡
2017年10月	1〜3階	2LDK	95㎡〜	1,980万	20.22万/㎡
2016年3月	1〜3階	2LDK	95㎡〜	2,080万	21.24万/㎡
2016年12月	1〜3階	2LDK	95㎡〜	1,980万	20.42万/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。