横浜小机パークスクエアＥ棟（築38年・㎡単価34.3万）の相場・売買履歴

属性補正による推定㎡単価

同一市区町村内で 築31-40年 × 60-80㎡ × 駅徒歩11-15分 に該当する募集中の中古マンション 18件の中央値から算出した、当物件の条件に対する推定㎡単価です。

推定中央値

67.5万円/㎡

レンジ

57.4〜77.7万円/㎡

市区町村ベースライン 65.4万円/㎡
補正係数 ×1.032

代表面積 73.39㎡ / 最寄駅徒歩 13分 / 市区町村サンプル数 603件。不動産ポータルサイトのデータを当社で加工。国土交通省の成約データとは別の視点で相場を確認するための参考値です。

間取り別の売買相場

3LDK

2件

2,517万

間取り	件数	平均価格	最低	最高
3LDK	2件	2,517万	2,498万	2,535万

物件概要

所在地	神奈川県横浜市港北区小机町350-3
築年月	1988-03（築38年）
構造	RC（鉄筋コンクリート）
階建て	3階建
総戸数	24戸
専有面積	65.59m² ～ 97.42m²
分譲会社	住友不動産
施工会社	清水建設鴻池組
管理会社	住友不動産建物サービス
管理方式	日勤
土地権利	所有権

所在地マップ

周辺のマンション50棟を表示

アクセス

🚉

小机駅

JR横浜線

徒歩13分

学区情報

小学校

横浜市立小机小学校

中学校

横浜市立城郷中学校

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

災害リスク（ハザードマップ）

洪水（想定最大規模）	浸水想定区域の指定範囲外
土砂災害	警戒区域の指定範囲外
津波	浸水想定区域の指定範囲外

※ 国土数値情報（国土交通省）の洪水浸水想定区域（想定最大規模・令和4年度）、土砂災害警戒区域（令和4年度）、津波浸水想定（平成28〜令和4年度）、高潮浸水想定区域（令和2〜4年度・公表済み都道府県のみ）を基に、建物所在地点で判定しています。位置情報には誤差があり、「指定範囲外」は安全を保証するものではありません（浸水想定が未整備の河川もあります）。最新・正確な情報はハザードマップポータルサイトおよび各自治体のハザードマップをご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名	築年	総戸数	㎡単価	直近価格
横浜小机パークスクエアＥ棟	1988	24戸	27.2万	1,998万
横浜小机パークスクエアＣ棟	1988	288戸	37.4万	2,798万
横浜小机パークスクエアＧ棟	1988	288戸	27.4万	2,190万
横浜小机パークスクエアＤ棟	1988	288戸	25.1万	1,700万
横浜小机パークスクエアＨ棟	1988	288戸	39.1万	2,980万
横浜小机パークスクエアＡ棟	1988	288戸	25.8万	2,499万
横浜小机パークスクエアＪ棟	1988	18戸	-	-
横浜小机パークスクエアＦ棟	1988	18戸	28.9万	1,950万
横浜小机パークスクエアＬ棟	1988	27戸	39.1万	2,980万
横浜小机パークスクエアＭ棟	1988	28戸	38.0万	2,490万
横浜小机パークスクエアＢ棟	1988	24戸	-	-

横浜市港北区の賃料相場（間取り別）

2026-07-14 時点・当社調査の募集賃料（中央値）。売却時の収益性の目安に。

間取り	月額(中央値)	㎡単価	件数
1R/1K	7.0万円	3,305円	2,528
1DK/1LDK	12.2万円	2,931円	809
2K/2DK	8.6万円	2,213円	389
2LDK	16.5万円	2,778円	541
3LDK+	16.9万円	2,407円	346

売買データ分析（2件）

価格帯の分布

📊 このマンションの取引は2,000〜3,000万の価格帯に集中しており、全体の50%を占めます。次いで1,000〜2,000万が1件です。売却価格の目安として参考になります。

1,000〜2,000万

1件

2,000〜3,000万

1件

間取り別㎡単価の推移

間取り	2018	2019
3LDK	28.4万	27.2万

全 2 件の売買履歴を表示

時期	階	間取り	面積	価格	㎡単価
2019年4月	-	3LDK	70㎡〜	1,998万	27.23万/㎡
2018年12月	-	3LDK	70㎡〜	2,080万	28.35万/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。