マンション土地一戸建て
メニュー
閉じる
エリアから探す
都道府県から探す(TOP)
沿線から探す
都道府県ページから沿線を選択できます売却価格シミュレーター
コラム
コラム一覧築年数と資産価値売出価格と成約価格の違い囲い込み問題
このサイトについてデータの出典と加工方法お問い合わせ
マンション土地一戸建て

ウスダム高崎1号棟

群馬県高崎市鶴見町5-5 | 築47年 | 44戸

推定相場
ウスダム高崎1号棟
最新データ
2024年7月
売買5件 / 賃貸0件
推定売買価格
-
㎡単価
-
表面利回り(参考)
-
本マンションの㎡単価は9.6万円。周辺エリア平均(11.5万円)より16.3%低く、高崎市全体の平均(30.4万円)より68.4%低くいます。周辺と比較するとやや割安感があります。

売買㎡単価の推移

20万10万0万
201920212024
各物件 中央値ライン
📊 分析: 2019年の8.4万/㎡から2024年は9.6万/㎡へ、5年間で14.9%上昇しました(年平均+3.0%)。直近3年では14.9%上昇と、上昇ペースが加速しています。

間取り別の売買相場

📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは3LDK(全体の50%・2件)で、平均782万円です。3LDKが最も高く平均782万円、2DKは平均374万円です。
2DK
2件
374万
3LDK
2件
782万
間取り件数平均価格最低最高
2DK 2件 374万 219万 529万
3LDK 2件 782万 752万 812万

階数別の㎡単価

📊 分析: 4-7階の平均㎡単価は10.4万円で、1-3階(7.3万円)と比べて3.1万円(+42.5%)高くなっています。階数による価格差が大きく、高層階のプレミアムが顕著です。
1-3階
7.3万/㎡
2件
4-7階
10.4万/㎡
3件

最上層と最下層の差: +3.1万/㎡

物件概要

所在地群馬県高崎市鶴見町5-5
築年月1979年7月(築47年)
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て7階建
総戸数44戸
専有面積40.99m² ~ 60.32m²
分譲会社翼総合開発
施工会社多田建設

所在地マップ

周辺のマンション36棟を表示

アクセス

🚉
高崎駅
上越新幹線 / 北陸新幹線 / JR八高線(高麗川~高崎) / JR高崎線 / JR信越本線 / JR両毛線 / JR上越線 / 上信電鉄
徒歩3分

学区情報

小学校
高崎市立南小学校
中学校
高崎市立高松中学校

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名築年総戸数㎡単価直近価格
ウスダム高崎1号棟 1979 44戸 9.6万 488万
ウスダム高崎 1980 21戸 13.4万 390万
アパガーデンズ高崎駅前 2005 107戸 61.0万 3,498万
レジデンス高崎 2007 90戸 68.2万 5,300万
シーザーレジデンス高崎 1980 67戸 28.1万 1,690万
セントラルヒルズ高崎 1989 147戸 29.2万 1,480万
ファインレジデンス高崎ステーションサイド 2024 98戸 81.4万 5,380万
アルファステイツ高崎駅東 2015 71戸 52.8万 4,500万
セレストタワー高崎 2009 140戸 49.3万 3,480万
サーパス高崎栄町 2006 45戸 41.0万 3,700万
アパガーデンパレス高崎 2003 109戸 59.2万 4,790万

売買データ分析(5件)

全 5 件の売買履歴を表示
時期間取り面積価格㎡単価
2024年7月 低層 2DK 50㎡〜 488万 9.62万/㎡
2021年6月 低層 1R 60㎡〜 298万 4.94万/㎡
2021年6月 中層 1LDK 40㎡〜 590万 14.4万/㎡
2019年11月 中層 3LDK 45㎡〜 398万 8.05万/㎡
2019年11月 中層 3LDK 45㎡〜 430万 8.7万/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。