香澄一丁目住宅１-２-５号棟

千葉県習志野市香澄1丁目2-5 | 築45年 | 16戸

推定相場

香澄一丁目住宅１-２-５号棟

間取り別の売買相場

📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは４ＬＤＫ（全体の47%・18件）で、平均2,652万円です。４ＬＤＫが最も高く平均2,652万円、３ＬＤＫは平均1,867万円です。

３ＬＤＫ

17件

1,867万

４ＬＤＫ

18件

2,652万

4LDK

3件

2,119万

間取り	件数	平均価格	最低	最高
３ＬＤＫ	17件	1,867万	820万	2,647万
４ＬＤＫ	18件	2,652万	1,639万	3,747万
4LDK	3件	2,119万	1,997万	2,180万

物件概要

所在地	千葉県習志野市香澄1丁目2-5
築年月	1981-02（築45年）
構造	RC（鉄筋コンクリート）
階建て	4階建
総戸数	16戸
分譲会社	住宅・都市整備公団
施工会社	住宅都市整備公団
土地権利	所有権

所在地マップ

周辺のマンション50棟を表示

学区情報

小学校

習志野市立香澄小学校

中学校

習志野市立第七中学校

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

災害リスク（ハザードマップ）

洪水（想定最大規模）	浸水想定区域の指定範囲外
土砂災害	警戒区域の指定範囲外
津波	浸水想定区域の指定範囲外
高潮	浸水想定 1m以上3m未満

※ 国土数値情報（国土交通省）の洪水浸水想定区域（想定最大規模・令和4年度）、土砂災害警戒区域（令和4年度）、津波浸水想定（平成28〜令和4年度）、高潮浸水想定区域（令和2〜4年度・公表済み都道府県のみ）を基に、建物所在地点で判定しています。位置情報には誤差があり、「指定範囲外」は安全を保証するものではありません（浸水想定が未整備の河川もあります）。最新・正確な情報はハザードマップポータルサイトおよび各自治体のハザードマップをご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名	築年	総戸数	㎡単価	直近価格
香澄一丁目住宅１-２-５号棟	1981	16戸	23.4万	2,180万
香澄一丁目住宅１-２-３号棟	1981	16戸	-	-
香澄一丁目住宅１-２-６号棟	1981	10戸	24.6万	2,290万
香澄一丁目住宅１-２-４号棟	1981	10戸	10.8万	1,000万
香澄一丁目住宅１-２-１号棟	1981	16戸	24.4万	2,270万
香澄一丁目住宅１-２-９号棟	1981	10戸	-	-
香澄一丁目住宅１-２-８号棟	1981	10戸	-	-
香澄一丁目住宅１-１-３号棟	1981	24戸	19.3万	1,480万
香澄一丁目住宅１-１-５号棟	1981	16戸	23.4万	2,180万
香澄一丁目住宅１-１-１号棟	1981	24戸	-	-
香澄一丁目住宅１-１-２号棟	1981	16戸	24.6万	1,888万

習志野市の賃料相場（間取り別）

2026-07-12 時点・当社調査の募集賃料（中央値）。売却時の収益性の目安に。

間取り	月額(中央値)	㎡単価	件数
1R/1K	5.7万円	2,386円	804
1DK/1LDK	8.0万円	2,371円	271
2K/2DK	5.8万円	1,556円	142
2LDK	13.0万円	2,204円	191
3LDK+	13.0万円	1,655円	185

売買データ分析（3件）

価格帯の分布

📊 このマンションの取引は2,000〜3,000万の価格帯に集中しており、全体の67%を占めます。次いで1,000〜2,000万が1件です。売却価格の目安として参考になります。

1,000〜2,000万

1件

2,000〜3,000万

2件

間取り別㎡単価の推移

間取り	2024	2025	2026
4LDK	21.3万	23.4万	23.4万

全 3 件の売買履歴を表示

時期	階	間取り	面積	価格	㎡単価
2026年1月	中層	4LDK	90㎡〜	2,180万	23.45万/㎡
2025年12月	中層	4LDK	90㎡〜	2,180万	23.45万/㎡
2024年3月	中層	4LDK	90㎡〜	1,980万	21.3万/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。