香澄一丁目住宅１-２-４号棟
千葉県習志野市香澄1丁目2-4 | 築45年 | 10戸
最新データ
2019年8月
売買8件 / 賃貸0件
本マンションの㎡単価は10.8万円。周辺エリア平均（21.0万円）より48.8%低く、習志野市全体の平均（33.8万円）より68.1%低くいます。周辺と比較するとやや割安感があります。
📊 分析: 2017年の20.2万/㎡から2019年は11.4万/㎡へ、2年間で43.5%下落しています（年平均-21.7%）。直近3年では43.5%下落しており、注意が必要です。長期的に下落傾向のため、売却のタイミングは慎重に検討する必要があります。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは４ＬＤＫ（全体の44%・19件）で、平均2,696万円です。４ＬＤＫが最も高く平均2,696万円、4LDKは平均1,723万円です。
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|
| ４ＬＤＫ |
19件 |
2,696万 |
1,694万 |
3,871万 |
| ３ＬＤＫ |
16件 |
1,949万 |
847万 |
2,735万 |
| 4LDK |
8件 |
1,723万 |
1,216万 |
2,483万 |
物件概要
| 所在地 | 千葉県習志野市香澄1丁目2-4 |
|---|
| 築年月 | 1981年2月（築45年） |
|---|
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
|---|
| 階建て | 5階建 |
|---|
| 総戸数 | 10戸 |
|---|
| 分譲会社 | 住宅・都市整備公団 |
|---|
| 施工会社 | 住宅都市整備公団 |
|---|
| 管理会社 | 日本総合住生活 |
|---|
| 管理方式 | 日勤 |
|---|
| 土地権利 | 所有権 |
|---|
学区情報
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
売買データ分析（8件）
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2017 | 2018 | 2019 |
|---|
| 4LDK |
20.2万 |
16.7万 |
11.4万 |
全 8 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|
| 2019年8月 |
高層 |
4LDK |
90㎡〜 |
1,000万 |
10.76万/㎡ |
| 2019年6月 |
高層 |
4LDK |
90㎡〜 |
1,000万 |
10.76万/㎡ |
| 2019年6月 |
高層 |
4LDK |
90㎡〜 |
1,100万 |
11.83万/㎡ |
| 2019年4月 |
高層 |
4LDK |
90㎡〜 |
1,150万 |
12.37万/㎡ |
| 2018年5月 |
高層 |
4LDK |
90㎡〜 |
1,100万 |
11.83万/㎡ |
| 2018年2月 |
高層 |
4LDK |
90㎡〜 |
1,690万 |
18.18万/㎡ |
| 2018年1月 |
高層 |
4LDK |
90㎡〜 |
1,880万 |
20.22万/㎡ |
| 2017年9月 |
高層 |
4LDK |
90㎡〜 |
1,880万 |
20.22万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。