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サンデュエル新白河

福島県白河市新白河1丁目133 | 築24年 | 40戸

推定相場
サンデュエル新白河
最新データ
2024年8月
売買21件 / 賃貸1件
推定売買価格
-
㎡単価
-
表面利回り（参考）
-
本マンションの㎡単価は25.3万円。周辺エリア平均（25.3万円）を0.0%上回って、白河市全体の平均（20.8万円）を21.7%上回っています。

売買㎡単価の推移

40万30万20万10万
20162019202120232024
各物件 中央値ライン
📊 分析: 2016年の26.9万/㎡から2024年は25.3万/㎡へ、8年間で5.9%下落しています（年平均-0.7%）。直近3年では40.8%上昇と、上昇ペースが加速しています。

間取り別の売買相場

3LDK
20件
2,038万
間取り件数平均価格最低最高
3LDK 20件 2,038万 1,200万 2,680万

階数別の㎡単価

📊 分析: 8階以上の平均㎡単価は25.3万円で、1-3階（24.3万円）と比べて1.0万円（+4.1%）高くなっています。階数による価格差は小さく、どの階でも大きな差はありません。
1-3階
24.3万/㎡
5件
4-7階
29.4万/㎡
12件
8階以上
25.3万/㎡
4件

最上層と最下層の差: +1.0万/㎡

物件概要

所在地福島県白河市新白河1丁目133
築年月2002年11月（築24年）
構造RC（鉄筋コンクリート）
階建て9階建
総戸数40戸
専有面積63.40m² ～ 81.21m²
分譲会社サンシティ
施工会社大豊建設

所在地マップ

周辺のマンション3棟を表示

アクセス

🚉
新白河駅
東北新幹線 / 山形新幹線 / 秋田新幹線 / JR東北本線(黒磯～利府・盛岡)
徒歩7分

学区情報

小学校
白河市立白河第二小学校
中学校
白河市立白河第二中学校

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名築年総戸数㎡単価直近価格
サンデュエル新白河 2002 40戸 25.3万 1,690万
ビューエクセル新白河 1992 24戸 - -
サンデュエル新白河駅前 2003 58戸 30.2万 2,590万
サンデュエルツインフォート新白河 2005 55戸 24.9万 1,390万

売買データ分析（21件）

価格帯の分布
📊 このマンションの取引は1,000〜2,000万の価格帯に集中しており、全体の57%を占めます。次いで2,000〜3,000万が9件です。売却価格の目安として参考になります。
1,000〜2,000万
12件
2,000〜3,000万
9件
間取り別 ㎡単価の推移
間取り20162018201920202021202220232024
3LDK 26.9万 24.5万 30.0万 29.6万 31.4万 18.0万 24.1万 25.3万
全 21 件の売買履歴を表示
時期階間取り面積価格㎡単価
2024年8月 高層 3LDK 65㎡〜 1,690万 25.31万/㎡
2023年7月 中層 3LDK 65㎡〜 1,780万 26.66万/㎡
2023年3月 中層 3LDK 70㎡〜 1,250万 17.61万/㎡
2023年2月 中層 3LDK 60㎡〜 1,780万 28.08万/㎡
2022年6月 低層 3LDK 65㎡〜 1,200万 17.97万/㎡
2021年7月 中層 3LDK 80㎡〜 2,550万 31.4万/㎡
2021年1月 中層 3LDK 80㎡〜 2,550万 31.4万/㎡
2020年9月 中層 3LDK 80㎡〜 2,580万 31.77万/㎡
2020年8月 中層 3LDK 80㎡〜 2,680万 33万/㎡
2020年7月 高層 3LDK 65㎡〜 1,690万 25.31万/㎡
2020年2月 中層 3LDK 80㎡〜 2,680万 33万/㎡
2020年12月 中層 3LDK 70㎡〜 1,780万 25.08万/㎡
2019年8月 中層 3LDK 80㎡〜 2,680万 33万/㎡
2019年1月 中層 3LDK 80㎡〜 2,680万 33万/㎡
2019年10月 中層 3LDK 70㎡〜 2,050万 28.88万/㎡
2019年10月 高層 3LDK 65㎡〜 1,690万 25.31万/㎡
2018年7月 高層 3LDK 65㎡〜 1,690万 25.31万/㎡
2018年4月 低層 3LDK 70㎡〜 1,680万 23.67万/㎡
2018年2月 低層 3SLDK 75㎡〜 1,980万 26.28万/㎡
2016年9月 低層 3LDK 75㎡〜 1,980万 26.1万/㎡
2016年6月 低層 3LDK 75㎡〜 2,100万 27.69万/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。

賃貸データ分析（1件）

全 1 件の賃貸履歴を表示
時期階間取り面積賃料㎡賃料
2018年7月 高層 3LDK 65㎡〜 88,100円 1,319円/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。