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サンデュエル新白河駅前

福島県白河市新白河2丁目2 | 築23年 | 58戸

推定相場
サンデュエル新白河駅前
最新データ
2025年1月
売買34件 / 賃貸1件
推定売買価格
-
㎡単価
-
表面利回り（参考）
-
本マンションの㎡単価は30.2万円。周辺エリア平均（30.2万円）を0.0%上回って、白河市全体の平均（20.8万円）を45.2%上回っています。

売買㎡単価の推移

40万30万20万10万
201320152017201920242025
各物件 中央値ライン
📊 分析: 2013年の25.3万/㎡から2025年は30.2万/㎡へ、12年間で19.6%上昇しました（年平均+1.6%）。直近3年では31.5%上昇と、上昇ペースが加速しています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。

間取り別の売買相場

📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは3LDK（全体の88%・29件）で、平均1,895万円です。4LDKが最も高く平均2,371万円、3LDKは平均1,895万円です。
3LDK
29件
1,895万
4LDK
4件
2,371万
間取り件数平均価格最低最高
3LDK 29件 1,895万 1,380万 2,380万
4LDK 4件 2,371万 1,970万 2,590万

階数別の㎡単価

📊 分析: 8階以上の平均㎡単価は28.4万円で、1-3階（24.9万円）と比べて3.5万円（+14.1%）高くなっています。
1-3階
24.9万/㎡
7件
4-7階
25.3万/㎡
16件
8階以上
28.4万/㎡
11件

最上層と最下層の差: +3.5万/㎡

物件概要

所在地福島県白河市新白河2丁目2
築年月2003年11月（築23年）
構造RC（鉄筋コンクリート）
階建て12階建
総戸数58戸
専有面積59.74m² ～ 85.75m²
分譲会社サンシティ
施工会社大豊建設東北支店
管理会社住友不動産建物サービス
土地権利所有権
用途地域商業地域

所在地マップ

周辺のマンション3棟を表示

アクセス

🚉
新白河駅
東北新幹線 / 山形新幹線 / 秋田新幹線 / JR東北本線(黒磯～利府・盛岡)
徒歩3分

学区情報

小学校
白河市立白河第二小学校
中学校
白河市立白河第二中学校

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名築年総戸数㎡単価直近価格
サンデュエル新白河駅前 2003 58戸 30.2万 2,590万
サンデュエル新白河 2002 40戸 25.3万 1,690万
サンデュエルツインフォート新白河 2005 55戸 24.9万 1,390万
ビューエクセル新白河 1992 24戸 - -

売買データ分析（34件）

価格帯の分布
📊 このマンションの取引は1,000〜2,000万の価格帯に集中しており、全体の71%を占めます。次いで2,000〜3,000万が10件です。売却価格の目安として参考になります。
1,000〜2,000万
24件
2,000〜3,000万
10件
間取り別 ㎡単価の推移
間取り20152016201720182019202020242025
4LDK - - - - - 23.0万 - 30.2万
3LDK 27.2万 27.2万 22.4万 27.9万 26.5万 - 29.2万 -
全 34 件の売買履歴を表示
時期階間取り面積価格㎡単価
2025年1月 4〜6階 4LDK 85㎡〜 2,590万 30.21万/㎡
2025年11月 4〜6階 4LDK 85㎡〜 2,590万 30.21万/㎡
2024年7月 4〜6階 3LDK 70㎡〜 2,080万 29.19万/㎡
2020年7月 4〜6階 4LDK 85㎡〜 1,970万 22.98万/㎡
2019年7月 10〜12階 3LDK 75㎡〜 2,380万 31.37万/㎡
2019年5月 1〜3階 3LDK 65㎡〜 1,480万 22.11万/㎡
2019年3月 1〜3階 3LDK 65㎡〜 1,580万 23.6万/㎡
2019年10月 10〜12階 3LDK 75㎡〜 2,190万 28.87万/㎡
2018年9月 10〜12階 3LDK 65㎡〜 1,980万 29.57万/㎡
2018年6月 4〜6階 3LDK 70㎡〜 1,880万 26.38万/㎡
2018年2月 4〜6階 3LDK 70㎡〜 1,980万 27.78万/㎡
2017年7月 4〜6階 3LDK 70㎡〜 1,530万 21.47万/㎡
2017年5月 4〜6階 3LDK 70㎡〜 1,680万 23.57万/㎡
2017年5月 4〜6階 3LDK 70㎡〜 1,850万 25.96万/㎡
2017年4月 4〜6階 3LDK 85㎡〜 1,880万 21.93万/㎡
2017年10月 4〜6階 3LDK 85㎡〜 1,880万 21.93万/㎡
2017年10月 4〜6階 3LDK 70㎡〜 1,380万 19.36万/㎡
2016年9月 10〜12階 3LDK 75㎡〜 2,200万 29万/㎡
2016年7月 10〜12階 3LDK 75㎡〜 2,300万 30.32万/㎡
2016年7月 1〜3階 3LDK 70㎡〜 1,850万 25.96万/㎡
2016年5月 7〜9階 3LDK 65㎡〜 1,900万 28.38万/㎡
2016年2月 10〜12階 3LDK 70㎡〜 1,830万 25.68万/㎡
2016年1月 7〜9階 3LDK 75㎡〜 2,180万 28.74万/㎡
2016年12月 10〜12階 3LDK 70㎡〜 1,690万 23.71万/㎡
2016年11月 4〜6階 3LDK 70㎡〜 1,850万 25.96万/㎡
2015年5月 1〜3階 3LDK 70㎡〜 1,850万 25.96万/㎡
2015年3月 7〜9階 3LDK 65㎡〜 1,900万 28.38万/㎡
2015年11月 1〜3階 3LDK 70㎡〜 1,850万 25.96万/㎡
2015年11月 7〜9階 3LDK 65㎡〜 1,900万 28.38万/㎡
2014年6月 4〜6階 4LDK 85㎡〜 2,335万 27.24万/㎡
2013年8月 1〜3階 3LDK 75㎡〜 1,980万 26.1万/㎡
2013年6月 7〜9階 3LDK 75㎡〜 2,080万 27.42万/㎡
2013年12月 7〜9階 2LDK 55㎡〜 1,380万 23.1万/㎡
2013年10月 1〜3階 3LDK 75㎡〜 1,850万 24.39万/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。

賃貸データ分析（1件）

全 1 件の賃貸履歴を表示
時期階間取り面積賃料㎡賃料
2014年2月 4〜6階 3LDK 75㎡〜 119,000円 1,568円/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。