ライオンズマンションほたる橋第２
沖縄県那覇市大道161-1 | 築32年 | 19戸
最新データ
2026年3月
売買16件 / 賃貸0件
本マンションの㎡単価は42.5万円。那覇市全体の平均（46.8万円）より9.3%低くいます。
売買㎡単価の推移
50万40万30万20万
2016202020242026
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2016年の31.2万/㎡から2026年は42.5万/㎡へ、10年間で36.2%上昇しました（年平均+3.6%）。直近3年は安定した推移を見せています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは2LDK（全体の56%・9件）で、平均2,769万円です。3LDKが最も高く平均2,839万円、2LDKは平均2,769万円です。
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|
| 2LDK |
9件 |
2,769万 |
2,690万 |
2,892万 |
| 3LDK |
7件 |
2,839万 |
2,417万 |
3,508万 |
物件概要
| 所在地 | 沖縄県那覇市大道161-1 |
|---|
| 築年月 | 1994年12月（築32年） |
|---|
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
|---|
| 階建て | 7階建 |
|---|
| 総戸数 | 19戸 |
|---|
| 専有面積 | 47.02m² ～ 65.49m² |
|---|
| 分譲会社 | 沖縄大京 安慶田正和 |
|---|
| 施工会社 | 國場組 |
|---|
学区情報
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|
| ライオンズマンションほたる橋第２ |
1994 |
19戸 |
42.5万 |
2,780万 |
| サンフラワー安里 |
1997 |
14戸 |
30.1万 |
1,750万 |
| ライオンズマンション三原 |
1988 |
16戸 |
41.5万 |
2,280万 |
| ライオンズマンション三原第３ |
1997 |
18戸 |
38.1万 |
3,190万 |
| ライオンズ那覇三原マスターズゲート |
2021 |
102戸 |
78.8万 |
4,780万 |
| サンハイツ比嘉 |
1999 |
27戸 |
26.4万 |
6,480万 |
| ラフィーネヌーベル安里 |
1995 |
50戸 |
38.2万 |
2,999万 |
| パークグレイシャスみはら |
1986 |
90戸 |
39.0万 |
1,880万 |
| エリーゼ三原 |
1992 |
18戸 |
25.2万 |
1,698万 |
| ニューライフ三原 |
1999 |
23戸 |
42.9万 |
3,498万 |
| ライオンズタワー安里 |
1996 |
61戸 |
44.3万 |
2,980万 |
売買データ分析（16件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は2,000〜3,000万の価格帯に集中しており、全体の88%を占めます。次いで1,000〜2,000万が2件です。売却価格の目安として参考になります。
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2016 | 2019 | 2020 | 2021 | 2024 | 2025 | 2026 |
|---|
| 2LDK |
29.1万 |
- |
- |
- |
43.6万 |
43.4万 |
42.5万 |
| 3LDK |
32.2万 |
37.6万 |
34.4万 |
35.3万 |
- |
- |
- |
全 16 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|
| 2026年3月 |
低層 |
2LDK |
65㎡〜 |
2,780万 |
42.45万/㎡ |
| 2025年8月 |
低層 |
2LDK |
65㎡〜 |
2,780万 |
42.45万/㎡ |
| 2025年7月 |
低層 |
2LDK |
60㎡〜 |
2,690万 |
41.64万/㎡ |
| 2025年4月 |
低層 |
2LDK |
60㎡〜 |
2,780万 |
44.8万/㎡ |
| 2025年4月 |
低層 |
2LDK |
60㎡〜 |
2,790万 |
43.19万/㎡ |
| 2025年10月 |
低層 |
2LDK |
60㎡〜 |
2,780万 |
44.8万/㎡ |
| 2024年12月 |
低層 |
2LDK |
65㎡〜 |
2,780万 |
42.45万/㎡ |
| 2024年10月 |
低層 |
2LDK |
60㎡〜 |
2,780万 |
44.8万/㎡ |
| 2021年8月 |
低層 |
3LDK |
60㎡〜 |
2,280万 |
35.29万/㎡ |
| 2020年11月 |
低層 |
3LDK |
65㎡〜 |
2,190万 |
33.45万/㎡ |
| 2020年10月 |
低層 |
3LDK |
60㎡〜 |
2,190万 |
35.29万/㎡ |
| 2019年2月 |
低層 |
3LDK |
65㎡〜 |
2,500万 |
38.18万/㎡ |
| 2019年11月 |
低層 |
3LDK |
60㎡〜 |
2,300万 |
37.07万/㎡ |
| 2016年7月 |
低層 |
2LDK |
60㎡〜 |
1,880万 |
29.1万/㎡ |
| 2016年5月 |
低層 |
3LDK |
60㎡〜 |
1,880万 |
29.1万/㎡ |
| 2016年3月 |
低層 |
3LDK |
60㎡〜 |
2,280万 |
35.29万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。