霧が丘グリーンタウン第４住宅１－１４号棟
神奈川県横浜市緑区霧が丘4丁目1-14 | 築43年 | 20戸
推定相場
霧が丘グリーンタウン第４住宅１－１４号棟
最新データ
2021年9月
売買8件 / 賃貸0件
本マンションの㎡単価は20.2万円。周辺エリア平均（25.9万円）より21.9%低く、横浜市緑区全体の平均（39.3万円）より48.5%低くいます。周辺と比較するとやや割安感があります。
📊 分析: 2019年の23.6万/㎡から2021年は20.5万/㎡へ、2年間で13.1%下落しています（年平均-6.5%）。直近3年では13.1%下落しており、注意が必要です。長期的に下落傾向のため、売却のタイミングは慎重に検討する必要があります。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは4LDK（全体の63%・5件）で、平均1,594万円です。3LDKが最も高く平均1,953万円、4LDKは平均1,594万円です。
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|
| 3LDK |
3件 |
1,953万 |
1,380万 |
2,290万 |
| 4LDK |
5件 |
1,594万 |
1,280万 |
1,850万 |
物件概要
| 所在地 | 神奈川県横浜市緑区霧が丘4丁目1-14 |
|---|
| 築年月 | 1983年3月（築43年） |
|---|
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
|---|
| 階建て | 5階建 |
|---|
| 総戸数 | 20戸 |
|---|
| 専有面積 | 82.84m² ～ 87.98m² |
|---|
| 分譲会社 | 住宅・都市整備公団 |
|---|
| 施工会社 | 住宅都市整備公団 |
|---|
| 管理会社 | 日本総合住生活 |
|---|
| 管理方式 | 日勤 |
|---|
| 土地権利 | 所有権 |
|---|
学区情報
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
売買データ分析（8件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は1,000〜2,000万の価格帯に集中しており、全体の75%を占めます。次いで2,000〜3,000万が2件です。売却価格の目安として参考になります。
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2019 | 2020 | 2021 |
|---|
| 4LDK |
- |
14.6万 |
20.5万 |
全 8 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|
| 2021年9月 |
中層 |
4LDK |
85㎡〜 |
1,850万 |
21.03万/㎡ |
| 2021年12月 |
中層 |
4LDK |
85㎡〜 |
1,780万 |
20.24万/㎡ |
| 2021年10月 |
中層 |
4LDK |
85㎡〜 |
1,780万 |
20.24万/㎡ |
| 2020年12月 |
高層 |
4LDK |
85㎡〜 |
1,280万 |
14.56万/㎡ |
| 2020年11月 |
高層 |
4LDK |
85㎡〜 |
1,280万 |
14.56万/㎡ |
| 2019年7月 |
高層 |
3LDK |
80㎡〜 |
2,290万 |
27.65万/㎡ |
| 2019年5月 |
高層 |
3LDK |
80㎡〜 |
1,380万 |
16.66万/㎡ |
| 2019年11月 |
高層 |
3LDK |
80㎡〜 |
2,190万 |
26.44万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。