東高森団地１６号棟
神奈川県伊勢原市高森5丁目16 | 築54年 | 40戸
最新データ
2023年9月
売買12件 / 賃貸0件
本マンションの㎡単価は3.9万円。周辺エリア平均（9.8万円）より60.5%低く、伊勢原市全体の平均（20.1万円）より80.7%低くいます。周辺と比較するとやや割安感があります。
売買㎡単価の推移
20万10万0万
201520162017202120222023
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2015年の9.8万/㎡から2023年は6.8万/㎡へ、8年間で30.9%下落しています（年平均-3.9%）。直近3年では92.7%上昇と、上昇ペースが加速しています。長期的に下落傾向のため、売却のタイミングは慎重に検討する必要があります。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは2LDK（全体の83%・10件）で、平均345万円です。3DKが最も高く平均407万円、2LDKは平均345万円です。
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|
| 2LDK |
10件 |
345万 |
167万 |
554万 |
| 3DK |
2件 |
407万 |
378万 |
436万 |
物件概要
| 所在地 | 神奈川県伊勢原市高森5丁目16 |
|---|
| 築年月 | 1972年12月（築54年） |
|---|
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
|---|
| 階建て | 5階建 |
|---|
| 総戸数 | 40戸 |
|---|
| 専有面積 | 48.98m² ～ 51.20m² |
|---|
| 分譲会社 | 住宅・都市整備公団 |
|---|
| 施工会社 | 住宅都市整備公団 |
|---|
| 管理方式 | 日勤 |
|---|
| 土地権利 | 所有権 |
|---|
学区情報
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
売買データ分析（12件）
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2015 | 2016 | 2017 | 2021 | 2022 | 2023 |
|---|
| 2LDK |
9.8万 |
10.2万 |
10.2万 |
3.5万 |
7.6万 |
5.6万 |
全 12 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|
| 2023年9月 |
中層 |
2LDK |
50㎡〜 |
250万 |
4.89万/㎡ |
| 2023年9月 |
中層 |
2LDK |
50㎡〜 |
280万 |
5.47万/㎡ |
| 2023年8月 |
中層 |
2LDK |
50㎡〜 |
320万 |
6.25万/㎡ |
| 2023年6月 |
低層 |
3DK |
50㎡〜 |
520万 |
10.16万/㎡ |
| 2023年3月 |
低層 |
3DK |
45㎡〜 |
450万 |
9.19万/㎡ |
| 2023年1月 |
高層 |
2LDK |
50㎡〜 |
390万 |
7.62万/㎡ |
| 2023年10月 |
中層 |
2LDK |
50㎡〜 |
199万 |
3.89万/㎡ |
| 2022年12月 |
高層 |
2LDK |
50㎡〜 |
390万 |
7.62万/㎡ |
| 2021年9月 |
高層 |
2LDK |
50㎡〜 |
180万 |
3.52万/㎡ |
| 2017年6月 |
高層 |
2LDK |
45㎡〜 |
500万 |
10.21万/㎡ |
| 2016年12月 |
高層 |
2LDK |
45㎡〜 |
500万 |
10.21万/㎡ |
| 2015年11月 |
高層 |
2LDK |
45㎡〜 |
480万 |
9.81万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。