光が丘パークタウンいちょう通り八番街４号棟

東京都練馬区光が丘3丁目8-4 | 築40年 | 20戸

推定相場

間取り別の売買相場

📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは３ＬＤＫ（全体の38%・58件）で、平均4,899万円です。４ＬＤＫが最も高く平均5,767万円、１ＤＫは平均3,395万円です。

３ＬＤＫ

58件

4,899万

２ＬＤＫ＋Ｓ

2件

5,128万

４ＬＤＫ

33件

5,767万

２ＤＫ

5件

3,703万

２ＬＤＫ

38件

4,469万

１ＬＤＫ

11件

3,834万

１ＤＫ

2件

3,395万

3LDK

3件

4,787万

間取り	件数	平均価格	最低	最高
３ＬＤＫ	58件	4,899万	2,635万	6,618万
２ＬＤＫ＋Ｓ	2件	5,128万	5,100万	5,155万
４ＬＤＫ	33件	5,767万	3,506万	8,145万
２ＤＫ	5件	3,703万	3,102万	4,447万
２ＬＤＫ	38件	4,469万	3,055万	5,519万
１ＬＤＫ	11件	3,834万	2,459万	6,262万
１ＤＫ	2件	3,395万	2,902万	3,888万
3LDK	3件	4,787万	3,961万	6,080万

物件概要

所在地	東京都練馬区光が丘3丁目8-4
築年月	1986-03（築40年）
構造	SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）
階建て	5階建
総戸数	20戸
専有面積	77.30m² ～ 80.92m²
分譲会社	住宅・都市整備公団
施工会社	住宅都市整備公団
管理会社	日本ハウズイング
管理方式	日勤
土地権利	所有権

所在地マップ

周辺のマンション50棟を表示

学区情報

小学校

練馬区立光が丘春の風小学校

中学校

練馬区立光が丘第二中学校

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名	築年	総戸数	㎡単価	直近価格
光が丘パークタウンいちょう通り八番街４号棟	1986	20戸	75.2万	6,080万
光が丘パークタウンいちょう通り八番街	1986	409戸	75.2万	6,080万
光が丘パークタウンいちょう通り八番街５号棟	1986	20戸	59.3万	4,780万
光が丘パークタウンいちょう通り八番街７号棟	1986	30戸	-	-
光が丘パークタウンいちょう通り八番街２号棟	1986	104戸	83.7万	5,980万
光が丘パークタウンいちょう通り八番街３号棟	1986	63戸	86.4万	6,680万
光が丘パークタウンいちょう通り八番街６号棟	1986	20戸	-	-
シティコープ光が丘	1984	108戸	78.0万	5,699万
光が丘パークタウンパークサイド光が丘	1988	109戸	70.1万	4,980万
光が丘パークタウンいちょう通り東９号棟	1990	65戸	83.7万	7,880万
光が丘パークタウン大通り南7号棟	1985	173戸	69.5万	5,380万

売買データ分析（3件）

価格帯の分布

📊 このマンションの取引は4,000〜5,000万の価格帯に集中しており、全体の67%を占めます。次いで5,000〜7,000万が1件です。売却価格の目安として参考になります。

4,000〜5,000万

2件

5,000〜7,000万

1件

間取り別㎡単価の推移

間取り	2023	2024	2026
3LDK	51.3万	51.3万	75.2万

全 3 件の売買履歴を表示

時期	階	間取り	面積	価格	㎡単価
2026年3月	中層	3LDK	80㎡〜	6,080万	75.15万/㎡
2024年1月	高層	3LDK	80㎡〜	4,150万	51.29万/㎡
2023年11月	高層	3LDK	80㎡〜	4,150万	51.29万/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。