グランノア汐見台Ａ棟
神奈川県横浜市磯子区汐見台1丁目7-3 | 築19年 | 108戸
最新データ
2026年3月
売買38件 / 賃貸0件
本マンションの㎡単価は48.1万円。周辺エリア平均（31.1万円）を54.8%上回って、横浜市磯子区全体の平均（36.8万円）を30.8%上回っています。周辺の中でも高い水準にあり、立地や管理状態の良さが評価されていると考えられます。
売買㎡単価の推移
60万50万40万30万
2014201620182020202220252026
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2014年の43.3万/㎡から2026年は48.1万/㎡へ、12年間で11.1%上昇しました（年平均+0.9%）。直近3年は安定した推移を見せています。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは4LDK（全体の66%・25件）で、平均4,706万円です。3LDKが最も高く平均5,014万円、4SLDKは平均4,518万円です。
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|
| 3LDK |
5件 |
5,014万 |
3,700万 |
5,490万 |
| 4LDK |
25件 |
4,706万 |
3,980万 |
5,480万 |
| 4SLDK |
8件 |
4,518万 |
4,180万 |
4,980万 |
物件概要
| 所在地 | 神奈川県横浜市磯子区汐見台1丁目7-3 |
|---|
| 築年月 | 2007年5月（築19年） |
|---|
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
|---|
| 階建て | 地下1階付5階建 |
|---|
| 総戸数 | 108戸 |
|---|
| 専有面積 | 84.39m² ～ 118.66m² |
|---|
| 分譲会社 | 藤和不動産 |
|---|
| 施工会社 | 南海辰村建設 |
|---|
| 管理会社 | 三菱地所コミュニティ |
|---|
| 管理方式 | 日勤 |
|---|
| 土地権利 | 所有権 |
|---|
学区情報
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
売買データ分析（38件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は4,000〜5,000万の価格帯に集中しており、全体の68%を占めます。次いで5,000〜7,000万が9件です。売却価格の目安として参考になります。
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2018 | 2019 | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2025 | 2026 |
|---|
| 4LDK |
39.4万 |
38.7万 |
38.8万 |
45.0万 |
45.7万 |
- |
52.2万 |
48.1万 |
| 3LDK |
- |
- |
- |
- |
47.5万 |
46.3万 |
- |
- |
| 4SLDK |
40.8万 |
37.8万 |
41.1万 |
- |
- |
- |
- |
- |
全 38 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|
| 2026年3月 |
低層 |
4LDK |
110㎡〜 |
5,480万 |
48.14万/㎡ |
| 2025年6月 |
中層 |
4LDK |
100㎡〜 |
5,480万 |
52.2万/㎡ |
| 2023年8月 |
中層 |
3LDK |
80㎡〜 |
3,700万 |
43.85万/㎡ |
| 2023年3月 |
高層 |
3LDK |
115㎡〜 |
5,490万 |
47.63万/㎡ |
| 2023年3月 |
高層 |
3LDK |
115㎡〜 |
5,490万 |
47.46万/㎡ |
| 2022年9月 |
低層 |
4LDK |
85㎡〜 |
4,080万 |
45.7万/㎡ |
| 2022年12月 |
中層 |
3LDK |
115㎡〜 |
5,490万 |
47.46万/㎡ |
| 2021年3月 |
中層 |
4LDK |
115㎡〜 |
5,199万 |
44.95万/㎡ |
| 2020年8月 |
中層 |
4SLDK |
100㎡〜 |
4,180万 |
41.13万/㎡ |
| 2020年6月 |
中層 |
4LDK |
115㎡〜 |
3,980万 |
34.41万/㎡ |
| 2020年3月 |
高層 |
4LDK |
115㎡〜 |
4,180万 |
35.23万/㎡ |
| 2020年2月 |
中層 |
4SLDK |
100㎡〜 |
4,180万 |
41.13万/㎡ |
| 2020年11月 |
中層 |
4LDK |
115㎡〜 |
5,399万 |
46.68万/㎡ |
| 2019年9月 |
中層 |
4SLDK |
115㎡〜 |
4,180万 |
36.14万/㎡ |
| 2019年8月 |
中層 |
4LDK |
100㎡〜 |
4,180万 |
41.13万/㎡ |
| 2019年7月 |
高層 |
4SLDK |
115㎡〜 |
4,680万 |
39.44万/㎡ |
| 2019年4月 |
中層 |
4SLDK |
115㎡〜 |
4,380万 |
37.87万/㎡ |
| 2019年4月 |
高層 |
4LDK |
115㎡〜 |
4,680万 |
39.44万/㎡ |
| 2019年3月 |
高層 |
4LDK |
115㎡〜 |
4,850万 |
40.88万/㎡ |
| 2019年3月 |
高層 |
4LDK |
115㎡〜 |
4,880万 |
41.13万/㎡ |
| 2019年12月 |
中層 |
4LDK |
115㎡〜 |
3,980万 |
34.41万/㎡ |
| 2019年10月 |
高層 |
4LDK |
115㎡〜 |
4,180万 |
35.23万/㎡ |
| 2018年9月 |
高層 |
4LDK |
115㎡〜 |
4,680万 |
40.08万/㎡ |
| 2018年5月 |
高層 |
4LDK |
115㎡〜 |
4,680万 |
40.08万/㎡ |
| 2018年11月 |
高層 |
4SLDK |
115㎡〜 |
4,980万 |
41.97万/㎡ |
| 2018年10月 |
中層 |
4SLDK |
115㎡〜 |
4,580万 |
39.6万/㎡ |
| 2018年10月 |
高層 |
4LDK |
115㎡〜 |
4,380万 |
37.51万/㎡ |
| 2018年10月 |
高層 |
4LDK |
120㎡〜 |
4,880万 |
39.83万/㎡ |
| 2017年6月 |
中層 |
4LDK |
110㎡〜 |
4,180万 |
36.89万/㎡ |
| 2017年4月 |
中層 |
4LDK |
110㎡〜 |
4,490万 |
39.63万/㎡ |
| 2017年3月 |
高層 |
4LDK |
115㎡〜 |
4,980万 |
42.21万/㎡ |
| 2016年9月 |
高層 |
4LDK |
115㎡〜 |
4,980万 |
42.21万/㎡ |
| 2016年2月 |
高層 |
4SLDK |
115㎡〜 |
4,980万 |
42.21万/㎡ |
| 2016年2月 |
高層 |
4LDK |
115㎡〜 |
4,980万 |
42.21万/㎡ |
| 2016年11月 |
中層 |
4LDK |
110㎡〜 |
4,580万 |
40.43万/㎡ |
| 2015年11月 |
高層 |
3LDK |
115㎡〜 |
4,900万 |
41.3万/㎡ |
| 2014年4月 |
高層 |
4LDK |
115㎡〜 |
5,100万 |
42.98万/㎡ |
| 2014年2月 |
高層 |
4LDK |
115㎡〜 |
5,180万 |
43.66万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。