汐見台第二住宅
神奈川県横浜市磯子区汐見台3丁目5-1 | 築63年 | 80戸
売買㎡単価の推移
40万30万20万10万0万
2014202120232025
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2014年の10.6万/㎡から2025年は19.9万/㎡へ、11年間で87.5%上昇しました（年平均+8.0%）。直近3年は安定した推移を見せています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは2LDK（全体の67%・6件）で、平均1,040万円です。2LDKが最も高く平均1,040万円、3DKは平均566万円です。
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|
| 2LDK |
6件 |
1,040万 |
699万 |
1,580万 |
| 3DK |
3件 |
566万 |
399万 |
750万 |
物件概要
| 所在地 | 神奈川県横浜市磯子区汐見台3丁目5-1 |
|---|
| 築年月 | 1963年11月（築63年） |
|---|
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
|---|
| 階建て | 4階建 |
|---|
| 総戸数 | 80戸 |
|---|
| 専有面積 | 49.24m² ～ 51.84m² |
|---|
| 分譲会社 | 日本住宅公団 |
|---|
| 管理会社 | 日本管財住宅管理 |
|---|
| 管理方式 | 日勤 |
|---|
| 土地権利 | 所有権 |
|---|
学区情報
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
売買データ分析（9件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は〜1,000万の価格帯に集中しており、全体の67%を占めます。次いで1,000〜2,000万が3件です。売却価格の目安として参考になります。
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2014 | 2015 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|
| 3DK |
10.6万 |
- |
- |
- |
- |
14.5万 |
7.7万 |
| 2LDK |
- |
13.5万 |
17.0万 |
20.8万 |
19.3万 |
- |
32.1万 |
全 9 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|
| 2025年3月 |
中層 |
3DK |
50㎡〜 |
399万 |
7.7万/㎡ |
| 2025年1月 |
低層 |
2LDK |
45㎡〜 |
1,580万 |
32.09万/㎡ |
| 2024年4月 |
低層 |
3DK |
50㎡〜 |
750万 |
14.47万/㎡ |
| 2023年8月 |
中層 |
2LDK |
50㎡〜 |
699万 |
13.49万/㎡ |
| 2023年7月 |
中層 |
2LDK |
50㎡〜 |
1,299万 |
25.06万/㎡ |
| 2022年2月 |
中層 |
2LDK |
50㎡〜 |
1,080万 |
20.84万/㎡ |
| 2021年9月 |
中層 |
2LDK |
50㎡〜 |
880万 |
16.98万/㎡ |
| 2015年7月 |
中層 |
2LDK |
50㎡〜 |
700万 |
13.51万/㎡ |
| 2014年5月 |
中層 |
3DK |
50㎡〜 |
550万 |
10.61万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。