磯子杉田台団地３－２号棟
神奈川県横浜市磯子区杉田坪呑3-2 | 築37年 | 30戸
最新データ
2025年6月
売買10件 / 賃貸0件
本マンションの㎡単価は26.9万円。横浜市磯子区全体の平均（36.8万円）より27.0%低くいます。
売買㎡単価の推移
40万30万20万10万
2014201820192025
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2014年の23.7万/㎡から2025年は27.2万/㎡へ、11年間で15.1%上昇しました（年平均+1.4%）。直近3年では26.4%上昇と、上昇ペースが加速しています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは4LDK（全体の70%・7件）で、平均2,466万円です。4LDKが最も高く平均2,466万円、3LDKは平均2,213万円です。
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|
| 3LDK |
3件 |
2,213万 |
1,980万 |
2,480万 |
| 4LDK |
7件 |
2,466万 |
1,980万 |
2,980万 |
物件概要
| 所在地 | 神奈川県横浜市磯子区杉田坪呑3-2 |
|---|
| 築年月 | 1989年8月（築37年） |
|---|
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
|---|
| 階建て | 5階建 |
|---|
| 総戸数 | 30戸 |
|---|
| 専有面積 | 81.20m² ～ 98.99m² |
|---|
| 分譲会社 | 住宅・都市整備公団 |
|---|
| 施工会社 | 日本三木藤田建設工事共同企業体 |
|---|
| 管理会社 | 日本総合住生活 |
|---|
| 管理方式 | 日勤 |
|---|
| 土地権利 | 所有権 |
|---|
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 |
|---|
アクセス
🚉
杉田駅
JR東北本線(黒磯～利府・盛岡) / 京急本線
徒歩15分
学区情報
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
売買データ分析（10件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は2,000〜3,000万の価格帯に集中しており、全体の80%を占めます。次いで1,000〜2,000万が2件です。売却価格の目安として参考になります。
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2014 | 2018 | 2019 | 2025 |
|---|
| 4LDK |
23.6万 |
21.6万 |
28.1万 |
- |
全 10 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|
| 2025年6月 |
中層 |
3LDK |
80㎡〜 |
1,980万 |
24.29万/㎡ |
| 2025年3月 |
中層 |
3LDK |
80㎡〜 |
2,480万 |
30.55万/㎡ |
| 2025年12月 |
中層 |
3LDK |
80㎡〜 |
2,180万 |
26.85万/㎡ |
| 2019年6月 |
高層 |
4LDK |
95㎡〜 |
2,380万 |
24.05万/㎡ |
| 2019年12月 |
中層 |
4LDK |
95㎡〜 |
2,980万 |
30.15万/㎡ |
| 2019年12月 |
中層 |
4LDK |
95㎡〜 |
2,980万 |
30.15万/㎡ |
| 2018年7月 |
高層 |
4LDK |
95㎡〜 |
2,280万 |
23.07万/㎡ |
| 2018年10月 |
高層 |
4LDK |
95㎡〜 |
1,980万 |
20.03万/㎡ |
| 2014年3月 |
中層 |
4LDK |
95㎡〜 |
2,330万 |
23.65万/㎡ |
| 2014年2月 |
低層 |
4LDK |
95㎡〜 |
2,330万 |
23.65万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。