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サンパレス２１坂出

香川県坂出市西大浜北2丁目2-3 | 築34年 | 27戸

賃料の推移

6万5万4万
201520172019202120232024
各物件 中央値ライン
📊 分析: 平均賃料は2015年の55,000円から2024年には49,000円へ、10.9%下落しています。賃料の下落は利回りの低下につながるため、オーナーチェンジでの売却時には注意が必要です。現在の表面利回りは9.8%です。

間取り別の売買相場

3LDK
2件
807万
間取り件数平均価格最低最高
3LDK 2件 807万 400万 1,214万

物件概要

所在地香川県坂出市西大浜北2丁目2-3
築年月1992年1月（築34年）
構造SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）
階建て9階建
総戸数27戸
専有面積55.91m² ～ 60.50m²

所在地マップ

周辺のマンション10棟を表示

アクセス

🚉
坂出駅
JR予讃線
徒歩20分

学区情報

小学校
坂出市立坂出小学校
中学校
坂出市立坂出中学校

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名築年総戸数㎡単価直近価格
サンパレス２１坂出 1992 27戸 9.9万 600万
ポレスター坂出 2008 39戸 22.0万 1,850万
サーパス中央町 2002 38戸 12.6万 980万
労住協第２８ビル久米町マンション 1981 53戸 8.3万 680万
ロイヤルガーデン坂出本町壱番館 2007 52戸 25.3万 2,630万
ロイヤルガーデン坂出本町弐番館 2009 53戸 24.7万 2,480万
サーパス坂出駅前通り 2004 36戸 15.1万 1,270万
アルファステイツ坂出駅 2019 52戸 37.0万 3,170万
アルファスマート坂出駅北 2017 54戸 30.8万 2,550万
ロイヤルガーデン坂出駅前弐番館 2012 39戸 27.4万 2,380万
ロイヤルガーデン坂出駅前 2005 40戸 31.5万 2,200万

売買データ分析（2件）

間取り別 ㎡単価の推移
間取り20192021
3LDK 7.2万 9.9万
全 2 件の売買履歴を表示
時期階間取り面積価格㎡単価
2021年10月 高層 3LDK 60㎡〜 600万 9.92万/㎡
2019年2月 低層 3LDK 55㎡〜 400万 7.16万/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。

賃貸データ分析（37件）

間取り別の賃料
📊 賃貸で最も需要が高いのは3LDK（全体の100%）で、平均月額51,919円。
3LDK
51,919円
49,000〜57,000円
賃料帯の分布
📊 月額5〜8万の賃料帯が最も多く、全体の73%を占めます。投資判断の参考にしてください。
〜5万
10件
5〜8万
27件
全 37 件の賃貸履歴を表示
時期階間取り面積賃料㎡賃料
2024年5月 高層 3LDK 60㎡〜 49,000円 810円/㎡
2024年2月 中層 3LDK 60㎡〜 49,000円 810円/㎡
2024年2月 中層 3LDK 60㎡〜 49,000円 810円/㎡
2023年7月 中層 3LDK 60㎡〜 49,000円 810円/㎡
2023年7月 中層 3LDK 60㎡〜 49,000円 810円/㎡
2023年3月 高層 3LDK 60㎡〜 49,000円 810円/㎡
2023年1月 中層 3LDK 60㎡〜 49,000円 770円/㎡
2023年1月 中層 3LDK 60㎡〜 49,000円 810円/㎡
2023年1月 中層 3LDK 60㎡〜 49,000円 810円/㎡
2023年11月 高層 3LDK 60㎡〜 49,000円 810円/㎡
2022年8月 中層 3LDK 60㎡〜 52,000円 816円/㎡
2022年8月 中層 3LDK 60㎡〜 52,000円 859円/㎡
2022年2月 中層 3LDK 60㎡〜 52,000円 816円/㎡
2022年2月 中層 3LDK 60㎡〜 52,000円 859円/㎡
2022年2月 高層 3LDK 60㎡〜 52,000円 859円/㎡
2022年1月 中層 3LDK 60㎡〜 52,000円 816円/㎡
2021年9月 高層 3LDK 60㎡〜 52,000円 816円/㎡
2021年8月 中層 3LDK 60㎡〜 52,000円 816円/㎡
2021年2月 中層 3LDK 60㎡〜 52,000円 859円/㎡
2020年8月 中層 3LDK 60㎡〜 52,000円 859円/㎡
2020年8月 中層 3LDK 60㎡〜 52,000円 859円/㎡
2020年3月 中層 3LDK 60㎡〜 53,000円 876円/㎡
2020年2月 中層 3LDK 60㎡〜 52,000円 859円/㎡
2020年2月 中層 3LDK 60㎡〜 52,000円 859円/㎡
2020年1月 中層 3LDK 60㎡〜 53,000円 876円/㎡
2019年7月 中層 3LDK 60㎡〜 52,000円 859円/㎡
2019年4月 中層 3LDK 60㎡〜 53,000円 876円/㎡
2018年8月 中層 3LDK 60㎡〜 53,000円 876円/㎡
2018年2月 中層 3LDK 60㎡〜 53,000円 876円/㎡
2017年4月 高層 3LDK 60㎡〜 54,000円 893円/㎡

他 7 件

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。