保土ヶ谷グリーンタウンＢ棟
神奈川県横浜市保土ケ谷区藤塚町16-2 | 築39年 | 24戸
最新データ
2026年3月
売買11件 / 賃貸0件
本マンションの㎡単価は27.1万円。周辺エリア平均（23.5万円）を15.3%上回って、横浜市保土ケ谷区全体の平均（40.2万円）より32.4%低くいます。周辺の中でも高い水準にあり、立地や管理状態の良さが評価されていると考えられます。
売買㎡単価の推移
40万30万20万10万0万
20182020202320252026
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2018年の21.1万/㎡から2026年は21.5万/㎡へ、8年間で2.0%上昇しました（年平均+0.3%）。直近3年では24.0%上昇と、上昇ペースが加速しています。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは3LDK（全体の73%・8件）で、平均1,477万円です。4LDKが最も高く平均1,797万円、3LDKは平均1,477万円です。
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|
| 3LDK |
8件 |
1,477万 |
1,190万 |
1,990万 |
| 4LDK |
3件 |
1,797万 |
1,030万 |
2,380万 |
物件概要
| 所在地 | 神奈川県横浜市保土ケ谷区藤塚町16-2 |
|---|
| 築年月 | 1987年4月（築39年） |
|---|
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
|---|
| 階建て | 4階建 |
|---|
| 総戸数 | 24戸 |
|---|
| 専有面積 | 65.66m² ～ 87.75m² |
|---|
| 分譲会社 | 日本勤労者住宅協会 |
|---|
| 施工会社 | 大成建設 大成プレハブ |
|---|
| 管理会社 | 大和ライフネクスト |
|---|
| 管理方式 | 日勤 |
|---|
| 土地権利 | 所有権 |
|---|
学区情報
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|
| 保土ヶ谷グリーンタウンＢ棟 |
1987 |
24戸 |
27.1万 |
2,380万 |
| 保土ヶ谷グリーンタウンＤ棟 |
1987 |
248戸 |
25.1万 |
1,880万 |
| 保土ヶ谷グリーンタウンＡ棟 |
1987 |
12戸 |
16.7万 |
1,680万 |
| 保土ヶ谷グリーンタウンＣ棟 |
1987 |
248戸 |
21.2万 |
1,590万 |
| 保土ヶ谷グリーンタウンＥ棟 |
1987 |
248戸 |
18.9万 |
1,280万 |
| 保土ヶ谷グリーンタウンＧ棟 |
1987 |
12戸 |
21.2万 |
1,590万 |
| 保土ヶ谷グリーンタウンＦ棟 |
1987 |
248戸 |
23.8万 |
2,090万 |
| ルックハイツ保土ヶ谷 |
1983 |
12戸 |
20.0万 |
1,299万 |
| 保土ヶ谷グリーンタウンＪ棟 |
1987 |
16戸 |
30.2万 |
1,980万 |
| 保土ヶ谷グリーンタウンＩ棟 |
1987 |
248戸 |
27.9万 |
1,890万 |
| 保土ヶ谷グリーンタウンＫ棟 |
1987 |
16戸 |
16.4万 |
1,080万 |
売買データ分析（11件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は1,000〜2,000万の価格帯に集中しており、全体の91%を占めます。次いで2,000〜3,000万が1件です。売却価格の目安として参考になります。
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2018 | 2019 | 2020 | 2021 | 2023 | 2024 | 2025 | 2026 |
|---|
| 4LDK |
- |
- |
17.2万 |
- |
- |
- |
- |
27.1万 |
| 3LDK |
21.1万 |
16.7万 |
28.0万 |
26.6万 |
16.3万 |
17.3万 |
17.3万 |
15.9万 |
全 11 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|
| 2026年3月 |
中層 |
4LDK |
85㎡〜 |
2,380万 |
27.13万/㎡ |
| 2026年2月 |
中層 |
3LDK |
70㎡〜 |
1,190万 |
15.88万/㎡ |
| 2025年9月 |
中層 |
3LDK |
70㎡〜 |
1,299万 |
17.34万/㎡ |
| 2024年11月 |
中層 |
3LDK |
70㎡〜 |
1,299万 |
17.34万/㎡ |
| 2023年2月 |
低層 |
3LDK |
70㎡〜 |
1,220万 |
16.28万/㎡ |
| 2021年3月 |
低層 |
3LDK |
70㎡〜 |
1,990万 |
26.56万/㎡ |
| 2020年9月 |
中層 |
4LDK |
85㎡〜 |
1,980万 |
22.57万/㎡ |
| 2020年5月 |
中層 |
4LDK |
85㎡〜 |
1,030万 |
11.74万/㎡ |
| 2020年12月 |
低層 |
3LDK |
70㎡〜 |
1,990万 |
27.98万/㎡ |
| 2019年8月 |
中層 |
3LDK |
70㎡〜 |
1,250万 |
16.68万/㎡ |
| 2018年11月 |
中層 |
3LDK |
70㎡〜 |
1,580万 |
21.09万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。