上田東町住宅の相場・売買履歴 | 全国不動産相場公開サイト

売買㎡単価の推移

30万20万10万0万

20142017202020232026

各物件中央値ライン

📊 分析: 2014年の11.5万/㎡から2026年は16.2万/㎡へ、12年間で40.3%上昇しました（年平均+3.4%）。直近3年は安定した推移を見せています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。

間取り別の売買相場

📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは3LDK（全体の93%・68件）で、平均1,044万円です。2LDKが最も高く平均1,256万円、3LDKは平均1,044万円です。

2LDK

3件

1,256万

3DK

2件

1,243万

3LDK

68件

1,044万

間取り	件数	平均価格	最低	最高
2LDK	3件	1,256万	878万	1,445万
3DK	2件	1,243万	1,215万	1,271万
3LDK	68件	1,044万	473万	1,519万

階数別の㎡単価

1-2階

15.4万/㎡

26件

3階以上

12.9万/㎡

50件

物件概要

所在地	兵庫県西宮市上田東町4-1〜3
築年月	1975年12月（築51年）
構造	RC（鉄筋コンクリート）
階建て	5階建
総戸数	120戸
専有面積	69.00m² ～ 73.65m²
分譲会社	兵庫県住宅供給公社
施工会社	熊谷組
管理会社	自主管理
管理方式	自主
土地権利	所有権

所在地マップ

周辺のマンション50棟を表示

アクセス

🚉

武庫川団地前駅

阪神武庫川線

徒歩4分

学区情報

小学校

鳴尾東小学校

中学校

鳴尾南中学校

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名	築年	総戸数	㎡単価	直近価格
上田東町住宅	1975	120戸	16.0万	1,130万
武庫川第２一番街１３号棟	1992	44戸	19.8万	1,580万
武庫川団地９号棟	1979	120戸	-	-
武庫川第２一番街１０号棟	1991	78戸	24.7万	1,980万
武庫川団地４号棟	1980	-	-	-
武庫川団地５号棟	1980	-	-	-
上田東町住宅１号棟	1975	120戸	10.9万	800万
武庫川第２一番街８号棟	1991	30戸	29.5万	2,280万
武庫川第２一番街９号棟	1991	20戸	26.2万	2,380万
武庫川団地８号棟	1979	-	-	-
ネオコーポ第２武庫川	1981	51戸	25.6万	1,990万

売買データ分析（76件）

価格帯の分布

📊 このマンションの取引は〜1,000万の価格帯に集中しており、全体の55%を占めます。次いで1,000〜2,000万が34件です。売却価格の目安として参考になります。

〜1,000万

42件

1,000〜2,000万

34件

間取り別㎡単価の推移

間取り	2019	2020	2021	2022	2023	2024	2025	2026
3LDK	12.3万	12.6万	13.4万	17.4万	9.9万	17.1万	16.2万	16.2万
2LDK	-	-	18.1万	-	-	-	-	-

全 76 件の売買履歴を表示

時期	階	間取り	面積	価格	㎡単価
2026年3月	中層	3LDK	70㎡〜	1,130万	15.96万/㎡
2026年2月	中層	3LDK	70㎡〜	1,130万	15.96万/㎡
2026年1月	中層	3LDK	70㎡〜	1,180万	16.67万/㎡
2025年9月	中層	3LDK	70㎡〜	1,280万	18.08万/㎡
2025年7月	中層	3LDK	70㎡〜	1,380万	19.5万/㎡
2025年3月	低層	3LDK	70㎡〜	800万	10.87万/㎡
2025年2月	中層	3LDK	70㎡〜	680万	9.61万/㎡
2025年2月	中層	3LDK	70㎡〜	1,279万	17.37万/㎡
2025年12月	中層	3LDK	70㎡〜	1,230万	17.37万/㎡
2025年11月	中層	3LDK	70㎡〜	1,390万	19.63万/㎡
2025年11月	中層	3LDK	70㎡〜	1,230万	17.37万/㎡
2024年9月	低層	3LDK	70㎡〜	1,380万	18.74万/㎡
2024年7月	低層	3LDK	70㎡〜	1,470万	19.96万/㎡
2024年7月	低層	3LDK	70㎡〜	1,250万	17.66万/㎡
2024年7月	高層	3LDK	70㎡〜	680万	9.24万/㎡
2024年7月	低層	3LDK	70㎡〜	1,250万	17.66万/㎡
2024年4月	中層	3LDK	65㎡〜	1,480万	21.46万/㎡
2024年4月	中層	3LDK	70㎡〜	1,480万	20.9万/㎡
2024年4月	低層	3LDK	70㎡〜	1,470万	19.96万/㎡
2024年4月	中層	3LDK	70㎡〜	1,278万	17.36万/㎡
2024年2月	低層	3LDK	70㎡〜	1,280万	17.38万/㎡
2024年12月	低層	3LDK	70㎡〜	980万	13.31万/㎡
2024年11月	中層	3LDK	70㎡〜	750万	10.6万/㎡
2024年10月	低層	3LDK	70㎡〜	1,250万	16.98万/㎡
2024年10月	低層	3LDK	70㎡〜	1,290万	17.52万/㎡
2023年8月	低層	3LDK	70㎡〜	1,280万	17.38万/㎡
2023年3月	中層	3LDK	70㎡〜	690万	9.37万/㎡
2023年2月	中層	3LDK	70㎡〜	790万	10.73万/㎡
2023年1月	高層	3LDK	70㎡〜	480万	6.78万/㎡
2023年11月	高層	3LDK	70㎡〜	480万	6.78万/㎡
2023年10月	高層	3LDK	70㎡〜	580万	8.2万/㎡
2022年7月	高層	4DK	70㎡〜	580万	7.88万/㎡
2022年4月	中層	3LDK	70㎡〜	1,298万	18.34万/㎡
2022年3月	中層	3LDK	70㎡〜	1,298万	18.55万/㎡
2022年3月	中層	3LDK	70㎡〜	1,398万	19.75万/㎡
2022年12月	中層	3LDK	70㎡〜	950万	12.9万/㎡
2021年8月	低層	1SLDK	70㎡〜	1,330万	18.06万/㎡
2021年6月	低層	2LDK	70㎡〜	1,330万	18.06万/㎡
2021年4月	低層	2LDK	70㎡〜	1,330万	18.06万/㎡
2021年12月	中層	3LDK	70㎡〜	1,398万	18.99万/㎡
2021年11月	高層	3LDK	70㎡〜	580万	7.88万/㎡
2020年8月	低層	3LDK	70㎡〜	840万	11.41万/㎡
2020年6月	中層	3LDK	70㎡〜	790万	10.73万/㎡
2020年3月	低層	3LDK	70㎡〜	948万	12.88万/㎡
2020年3月	低層	3LDK	70㎡〜	999万	13.57万/㎡
2020年1月	低層	3LDK	70㎡〜	948万	12.88万/㎡
2020年1月	高層	3LDK	70㎡〜	1,030万	13.99万/㎡
2019年9月	低層	3LDK	70㎡〜	1,180万	16.67万/㎡
2019年6月	低層	3LDK	70㎡〜	980万	13.31万/㎡
2019年4月	中層	3LDK	70㎡〜	650万	8.83万/㎡

他 26 件

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。