鎌ヶ谷グリーンハイツ３７号棟
千葉県鎌ケ谷市西道野辺13-37 | 築53年 | 30戸
売買㎡単価の推移
20万10万0万
201620172018202020212023
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2016年の4.6万/㎡から2023年は8.5万/㎡へ、7年間で84.1%上昇しました（年平均+12.0%）。直近3年では59.3%上昇と、上昇ペースが加速しています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは3LDK（全体の70%・7件）で、平均733万円です。3LDKが最も高く平均733万円、4DKは平均673万円です。
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|
| 3LDK |
7件 |
733万 |
299万 |
1,424万 |
| 4DK |
3件 |
673万 |
517万 |
802万 |
物件概要
| 所在地 | 千葉県鎌ケ谷市西道野辺13-37 |
|---|
| 築年月 | 1973年4月（築53年） |
|---|
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
|---|
| 階建て | 5階建 |
|---|
| 総戸数 | 30戸 |
|---|
| 専有面積 | 51.82m² ～ 80.52m² |
|---|
| 分譲会社 | 大成建設 |
|---|
| 施工会社 | 大成建設グループ |
|---|
| 管理会社 | 大成有楽不動産 |
|---|
| 管理方式 | 日勤 |
|---|
| 土地権利 | 所有権 |
|---|
| 用途地域 | 第二種中高層住居専用地域 |
|---|
学区情報
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
売買データ分析（10件）
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2016 | 2017 | 2018 | 2020 | 2021 | 2023 |
|---|
| 4DK |
- |
- |
- |
5.4万 |
- |
8.5万 |
| 3LDK |
4.6万 |
3.2万 |
3.2万 |
- |
8.8万 |
- |
全 10 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|
| 2023年4月 |
中層 |
4DK |
65㎡〜 |
590万 |
8.54万/㎡ |
| 2021年7月 |
中層 |
3LDK |
65㎡〜 |
420万 |
6.09万/㎡ |
| 2021年3月 |
中層 |
3LDK |
65㎡〜 |
830万 |
12.02万/㎡ |
| 2021年12月 |
中層 |
3LDK |
65㎡〜 |
570万 |
8.26万/㎡ |
| 2020年7月 |
中層 |
4DK |
65㎡〜 |
290万 |
4.2万/㎡ |
| 2020年5月 |
中層 |
4DK |
65㎡〜 |
450万 |
6.52万/㎡ |
| 2018年5月 |
高層 |
3LDK |
65㎡〜 |
220万 |
3.19万/㎡ |
| 2017年5月 |
高層 |
3LDK |
65㎡〜 |
220万 |
3.19万/㎡ |
| 2017年11月 |
高層 |
3LDK |
65㎡〜 |
220万 |
3.19万/㎡ |
| 2016年2月 |
低層 |
3LDK |
65㎡〜 |
320万 |
4.64万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。