エステートビル四条烏丸
京都府京都市中京区元竹田町631番3号 | 築42年 | 26戸
最新データ
2022年7月
売買9件 / 賃貸0件
本マンションの㎡単価は84.2万円。京都市中京区全体の平均（86.7万円）より3.0%低くいます。
売買㎡単価の推移
100万80万60万40万
20152017201920202022
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2015年の37.9万/㎡から2022年は74.1万/㎡へ、7年間で95.4%上昇しました（年平均+13.6%）。直近3年では9.9%下落しており、注意が必要です。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは1R（全体の75%・6件）で、平均2,598万円です。3Kが最も高く平均5,990万円、1Rは平均2,598万円です。
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|
| 1R |
6件 |
2,598万 |
1,500万 |
3,850万 |
| 3K |
2件 |
5,990万 |
5,800万 |
6,180万 |
物件概要
| 所在地 | 京都府京都市中京区元竹田町631番3号 |
|---|
| 築年月 | 1984年3月（築42年） |
|---|
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
|---|
| 階建て | 5階建 |
|---|
| 総戸数 | 26戸 |
|---|
| 専有面積 | 30.66m² ～ 75.15m² |
|---|
| 管理会社 | グローバルコミュニティ |
|---|
| 用途地域 | 商業地域 |
|---|
アクセス
🚉
烏丸御池駅
京都市営地下鉄烏丸線 / 京都市営地下鉄東西線
徒歩7分
学区情報
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
売買データ分析（9件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は2,000〜3,000万の価格帯に集中しており、全体の44%を占めます。次いで5,000〜7,000万が2件です。売却価格の目安として参考になります。
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2015 | 2017 | 2019 | 2020 | 2022 |
|---|
| 1R |
37.9万 |
- |
- |
63.6万 |
74.1万 |
| 3K |
- |
- |
82.2万 |
77.2万 |
- |
全 9 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|
| 2022年7月 |
中層 |
1R |
35㎡〜 |
2,480万 |
63.89万/㎡ |
| 2022年1月 |
中層 |
1R |
35㎡〜 |
2,880万 |
74.19万/㎡ |
| 2022年11月 |
低層 |
1R |
30㎡〜 |
2,580万 |
84.15万/㎡ |
| 2020年4月 |
低層 |
1R |
35㎡〜 |
2,300万 |
58.13万/㎡ |
| 2020年1月 |
低層 |
3K |
75㎡〜 |
5,800万 |
77.18万/㎡ |
| 2020年11月 |
低層 |
1R |
55㎡〜 |
3,850万 |
69.13万/㎡ |
| 2019年10月 |
低層 |
3K |
75㎡〜 |
6,180万 |
82.24万/㎡ |
| 2017年9月 |
高層 |
1K |
35㎡〜 |
1,999万 |
54.22万/㎡ |
| 2015年1月 |
低層 |
1R |
35㎡〜 |
1,500万 |
37.91万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。