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鶴山台第3住宅15号棟

大阪府和泉市鶴山台3丁目9-15 | 築49年 | 30戸

売買㎡単価の推移

30万20万10万0万
201520182022202320242025
各物件 中央値ライン
📊 分析: 2015年の7万/㎡から2025年は10.1万/㎡へ、10年間で44.0%上昇しました(年平均+4.4%)。直近3年では30.4%下落しており、注意が必要です。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。

間取り別の売買相場

2LDK
10件
992万
間取り件数平均価格最低最高
2LDK 10件 992万 528万 1,604万

階数別の㎡単価

📊 分析: 4-7階の平均㎡単価は15.8万円で、1-3階(8.7万円)と比べて7.1万円(+81.6%)高くなっています。階数による価格差が大きく、高層階のプレミアムが顕著です。
1-3階
8.7万/㎡
4件
4-7階
15.8万/㎡
8件

最上層と最下層の差: +7.1万/㎡

物件概要

所在地大阪府和泉市鶴山台3丁目9-15
築年月1977年6月(築49年)
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て8階建
総戸数30戸
専有面積54.38m² ~ 70.32m²
分譲会社住宅都市整備公団
施工会社住宅都市整備公団
管理会社自主管理
管理方式自主
土地権利所有権

所在地マップ

周辺のマンション28棟を表示

アクセス

🚉
北信太駅
阪和線(天王寺~和歌山)
徒歩14分

学区情報

小学校
和泉市立鶴山台北小学校
中学校
和泉市立信太中学校

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名築年総戸数㎡単価直近価格
鶴山台第3住宅15号棟 1977 30戸 10.1万 590万
鶴山台第3住宅14号棟 1977 30戸 25.7万 1,580万
鶴山台第3住宅19号棟 1977 30戸 6.8万 480万
鶴山台第3住宅17棟 1977 30戸 - -
鶴山台第3住宅20棟 1977 30戸 - -
鶴山台第3住宅18棟 1977 - - -
鶴山台第3住宅23棟 1977 - - -
鶴山台第3住宅22号棟 1977 20戸 5.5万 300万
鶴山台第3住宅24棟 1977 - - -
鶴山台第3住宅25棟 1977 - - -
鶴山台第3住宅27号棟 1977 20戸 6.8万 480万

売買データ分析(12件)

価格帯の分布
📊 このマンションの取引は〜1,000万の価格帯に集中しており、全体の75%を占めます。次いで1,000〜2,000万が3件です。売却価格の目安として参考になります。
〜1,000万
9件
1,000〜2,000万
3件
間取り別 ㎡単価の推移
間取り201520182022202320242025
2LDK - 11.7 19.8 14.5 9.6 10.1
全 12 件の売買履歴を表示
時期間取り面積価格㎡単価
2025年10月 低層 2LDK 55㎡〜 590万 10.08万/㎡
2024年5月 中層 2LDK 60㎡〜 598万 9.73万/㎡
2024年3月 中層 2LDK 60㎡〜 680万 11.06万/㎡
2024年11月 低層 2LDK 60㎡〜 490万 8.03万/㎡
2024年10月 低層 60㎡〜 590万 9.67万/㎡
2023年5月 中層 2LDK 60㎡〜 890万 14.48万/㎡
2022年7月 中層 2LDK 60㎡〜 1,290万 20.98万/㎡
2022年4月 中層 2LDK 60㎡〜 1,390万 22.61万/㎡
2022年12月 中層 2LDK 60㎡〜 990万 16.1万/㎡
2022年11月 中層 2LDK 60㎡〜 1,190万 19.36万/㎡
2018年9月 高層 2LDK 60㎡〜 750万 11.72万/㎡
2015年11月 低層 3K 60㎡〜 430万 7万/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。