鶴山台第３住宅１４号棟
大阪府和泉市鶴山台3丁目9-14 | 築49年 | 30戸
売買㎡単価の推移
30万20万10万0万
20162019202120222025
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2016年の8万/㎡から2025年は17.5万/㎡へ、9年間で119.8%上昇しました（年平均+13.3%）。直近3年では85.7%上昇と、上昇ペースが加速しています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは3K（全体の40%・4件）で、平均635万円です。3DKが最も高く平均804万円、3Kは平均635万円です。
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|
| 2LDK |
4件 |
774万 |
580万 |
1,131万 |
| 3K |
4件 |
635万 |
517万 |
732万 |
| 3DK |
2件 |
804万 |
692万 |
916万 |
物件概要
| 所在地 | 大阪府和泉市鶴山台3丁目9-14 |
|---|
| 築年月 | 1977年6月（築49年） |
|---|
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
|---|
| 階建て | 8階建 |
|---|
| 総戸数 | 30戸 |
|---|
| 専有面積 | 54.38m² ～ 70.32m² |
|---|
| 分譲会社 | 住宅都市整備公団 |
|---|
| 施工会社 | 住宅都市整備公団 |
|---|
| 管理会社 | 自主管理 |
|---|
| 管理方式 | 自主 |
|---|
| 土地権利 | 所有権 |
|---|
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
|---|
学区情報
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
売買データ分析（11件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は〜1,000万の価格帯に集中しており、全体の91%を占めます。次いで1,000〜2,000万が1件です。売却価格の目安として参考になります。
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2016 | 2019 | 2021 | 2022 | 2025 |
|---|
| 2LDK |
8.0万 |
- |
- |
13.5万 |
9.3万 |
| 3DK |
- |
12.7万 |
- |
9.8万 |
- |
| 3K |
- |
- |
9.4万 |
8.8万 |
- |
全 11 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|
| 2025年2月 |
低層 |
2LDK |
60㎡〜 |
598万 |
9.34万/㎡ |
| 2025年12月 |
低層 |
1LDK |
60㎡〜 |
1,580万 |
25.7万/㎡ |
| 2022年9月 |
低層 |
3DK |
60㎡〜 |
600万 |
9.83万/㎡ |
| 2022年9月 |
低層 |
2LDK |
60㎡〜 |
980万 |
15.94万/㎡ |
| 2022年6月 |
低層 |
3K |
60㎡〜 |
600万 |
9.38万/㎡ |
| 2022年5月 |
低層 |
2LDK |
60㎡〜 |
680万 |
11.06万/㎡ |
| 2022年12月 |
低層 |
3K |
60㎡〜 |
520万 |
8.13万/㎡ |
| 2021年8月 |
低層 |
3K |
60㎡〜 |
680万 |
11.06万/㎡ |
| 2021年5月 |
低層 |
3K |
60㎡〜 |
480万 |
7.81万/㎡ |
| 2019年4月 |
中層 |
3DK |
60㎡〜 |
780万 |
12.69万/㎡ |
| 2016年9月 |
高層 |
2LDK |
60㎡〜 |
490万 |
7.97万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。